我打算买二手集资房，但没有房产证，是集体户，卖家想私下交易，到公证处公证，这样的房能买吗？
能买的话，需要什么手续，如何办理？谢谢
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我的看法是最好别买，如果是实再想买的话，那就去做个公证吧，要是卖主人品没问题的话，一般也不会出现什么问题，但要是真的出现问题了，公证起不到什么作用的！

真有了纠纷的话，公证也不起作用的。而且，公证处不一定给公证的啊。
谁也无法预见到将来的麻烦。

首先,你应先想想最后能不能把房产证办到你的名下,办不到你的名下，物权不能转移。另外如果对方不诚信，或是反悔等情况下，你没有很好的方法救济。诉至法院的话，合同可能被认定无效。
    公证，也不能起到作用。公证处确实可能不给公证（非法行为不给公证）。