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标题: 我对房地产的理解——我本将心向明月 奈何明月照沟渠
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只看楼主 2005-04-13 02:53
我对房地产的理解——我本将心向明月 奈何明月照沟渠


  事物的发展往往不以善良人的意志为转移,比如房价的一路窜高。中央政府大力进行宏观调控,收紧土地政策,用意显然是好的;开发商当然以盈利为目的,借机提升房价似乎也无可厚非;海外学者大喊泡沫来啦,应该算作言论自由,同样不该压制。那么,究竟是谁错了呢?


  唉!我本将心向明月,奈何明月照沟渠。


  房价高烧不退,各个郎中开出的药方却不相同,胖郎中建议继续加息,瘦郎中认为应该征收房产税,操着西北口音的郎中则连声喊“不对不对,房价高涨全是地荒惹的祸”。


  面对高涨的房价,开发商嗅出了机会;购房者生出了忧虑;中央政府则读出了紧迫。这不,国务院紧急下发通知,要求各地严控房价过度上涨,省政府要负总责,并把这一任务提升到政治高度。


  房地产行业绝对是如今最令人挂怀的行业,当真是爱也踟躇、恨也踟躇。记得1999年前后,楼市尚属孩提时代,人们议论的话题大抵是“广告虚假”、 “户型优劣”等,议论也仅限于新闻媒体与购房人群之间;2002年前后,楼市论辩的话题变成了“寒冬论”、“崩盘论”,议论开始上升到学者与学者层面,著名的魏杰教授与包宗华先生皆挺身而出;时间到了2005年前后,行业争执的焦点演变成“地荒论”、“泡沫论”,一时之间,政府、学者、商人和传媒甚至外国机构悉数裹挟其中。


  “风也大雨也大分不清东西,人也多嘴也多讲不清道理”。没有哪一个行业像房地产行业这样充满变数与费解。然而,这就是——市场。

#1  
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晋B2-20050002

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