很多人和我一样买的北营村委自已开发的丰景佳园，这些天1-3号楼通知交钱领钥匙了，问问律师，我们交钱时应向村委索要什么资质证书之类的东西？听说村委不让我们验收房，说办证时一齐验收，村委只出具质量保证书，和使用书，这样可信吗？

交房时应首先根据购房合同开发商承诺的交房条件查验相关《竣工验收报告》（或竣工验收备案表）、规划验收合格证、消防验收合格证、质量保证书等文件其次应实地验收房屋，作好关水实验、通电、通水、电话信号、光纤信号等接通验证；最后才到物管处缴纳相应费用、入住。对房屋现状进行查验,一个是看是否有不平整、裂缝，卫生间要试水看是否漏水，还有很多细节，最好请懂建筑的朋友帮忙

最重要的是，如发现有问题就应先解决再收房；若必须先入住，就要在收房记录上注明已发现的问题，甚至要求开发商在自己的异议上签字，以期今后解决或索赔。
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