税费至少交16.6% 商铺炒家“炒”不起

     “现在二手商铺转手交易的税费很高，比一手住宅要高很多，卖家转嫁给买方的税就包括当初购入所交４％的契税，５．６％的营业税，交易差额的２０％的个人所得税，３％的土地增值税；买家还要再交４％的契税，比起投资高档房１１．６％的税，商铺投资的风险更大。