合同交付日已过三个月，本应交付的6000平方米楼房，联建方却以各种理由推辞不予交付。7月15日，太原市新元玻璃有限公司（以下简称“新元”）的职工给本报打来热线称，位于涧河路的新干线兴业广场在2005年建设时与公司签订了协议，建成后给公司6000平方米，但现在工程已基本完工，职工要求查看房屋结构和楼层位置，却被施工方堵在了楼外。
一方违约 履约受阻
新元玻璃厂职工刘先生告诉记者，新干线兴业广场是厂里与香港力可生房地产有限公司（以下简称“力可生”）联建的。2005年5月18日，厂里与“力可生”签订了联建协议书。协议约定，完工后，“力可生”付给厂里从底到顶含底商面积6000平方米，延期一月增加300平方米，这期间，厂里将部分面积销售给了职工。但就在协议到期后，大家等待入住新屋时，“力可生”又以各种理由搪塞，职工要求查看房屋位置也遭到了拒绝。
新元玻璃有限公司董事长何春天告诉记者，“力可生”购买了他们公司东厂区的土地搞开发，由于种种原因，双方纠纷不断。2005年5月18日，在检察机关的调解下，双方签订了联建协议。协议中约定，“新元”在两个月内腾开东厂区土地，使之具备开发条件，“力可生”施工期为18个月，到2006年底完工（宽限期三个月）。完工后，“力可生”付给“新元”商住含底商从底到顶面积6000平方米。如不能在宽限期之后按期交房，承担违约责任，按每延期一个月增加6000平方米的5%之面积补偿损失。
何春天说，现在，“力可生”把楼盖起来了，三个月的宽限期也到了，但“力可生”仍不履行协议。这期间“新元”曾数次发函给“力可生”，要求对方履行协议，但对方从未给过正面的答复。“今年7月10日，我们又一次找到‘力可生’时，对方说签协议时他们是按1000元/平方米的价格计算的，现在物价上涨，按照原定的价格他们根本不能把房子盖起来，所以要另择他处再盖幢楼，给我们6000平方米。协议是在政府部门的监督下签订的，‘力可生’应该坚决履行协议。”何春天说。
杏花岭区中小企业局：违约方应负法律责任
随后，记者来到了力可生房地产开发有限公司山西分公司办事处，工作人员称其负责人拒绝采访。
对此，太原市杏花岭区中小企业局李书记表示，去年5月18日，“力可生”与“新元”了结了长达12年的房产纠纷，签下了联建协议书。这个协议是在各级政府的监督下签订的，签订时两家没有任何异议，协议是公正有效的，双方应严格按协议办事，违约方应该负法律责任。
