若开发商与某单位发生纠纷,法院查封该开发商的土地,查封期间不得办理该分割、转让、买卖、抵押等手续。这是不是就意味着,开发商不可能办下这块地的商品房预售证.
谢谢!

对土地不动产的查封，即限制了其处分权和其他物权性权利的设定，使未来土地使用权人与第三人间的权利义务处于不确定状态。未解除查封或查封期限届满之前，是不能办理商品房预售证的。