物业类别:期房
区 域:小店区
开 发 商: 山西怡和房地产开发有限公司
销售许可:
售楼热线:0351-7080333、7089777
均 价:住宅一户一价元、写字楼5800元
付款方式:一次性付款、分期付款
地 址:大营盘十字路口
交通状况:4、11、103、201、606、 606支、805、812、816、825、831、856、864
9.10怡和鼎太风华开盘泡泡秀秀图http://www.housoo.com/phpbbs/read.php?tid=3223111.26日怡和.鼎太风华3#楼耀世封顶http://www.housoo.com/phpbbs/read.php?tid=34115&page=e&#a一、 基本概况
1、地理位置：本项目位于太原市小店区，并州路与南内环街交汇处，十字路口东南方向。
2、开发背景：本项目开发商为山西怡和房地产开发有限公司；设计单位为山西省建筑设计研究院；施工单位为浙江省东阳第三建筑工程公司；监理单位为山西晋投监理公司.
3、建筑状况：
★ 总建筑约面积11万㎡；
★ 商铺建筑面积（略）
★ 写字间建筑面积
★ 住宅建筑面积
★ 建筑容积率
★ 建筑密度
★ 绿化率30%
★ 车位近500个,配属比例1:1
4、周边环境
4/1 交通：周边城市主干道包括双塔寺街、双塔西街、南内环街、亲贤街、建设南路、并州路、青年路、解放南路、长治路、体育路、新建南路、平阳路等。
公交线路包括：103电车、4路、11路、805路、606路、812路、825路、831路、840路、856路、864路、870路、201路等14趟。
4/2 商业、购物：山姆士超市、美特好超市、北京华联超市、国美电器、苏宁电器、青龙电脑城、阳光电脑城、赛格数码港、农贸市场等。
4/3 餐饮、娱乐:江南大酒店二部、香巴拉大酒店、海上明月大酒店、芙蓉酒店八部、十部、华明大酒店、钱江大酒店、北泰假日酒店、青龙大酒店、海外海、东港海鲜城、海世界、御花园假日酒店、世纪王朝会馆、全晋会馆、鑫上海滩、金沙江、海岸线、白金汉、上岛咖啡、厢根咖啡、肯德基、麦当劳、muse、曼哈顿、21世纪、深蓝雪等。
4/4 休闲、学习：迎泽公园、体育馆、体育场、云水榭、开元歌城、千子莲足道、良子保健、凯撒男士俱乐部、少年宫、得一文化广场、尔雅书店、坞城书院等
4/5 医疗:山西现代女子医院、省人民医院、山大一院、民生医院、山西协和医院、山西东方男科医院、铁三局中心医院、市传染病医院、山西新医医院、中国人民解放军264医院等
4/6 教育:刚玉幼儿院、机床厂幼儿园、太航幼儿园、沙河街小学、并州路小学、青年路小学、东岗小学、大营盘小学、太原五中、三十六中、三十二中、二十七中、四十七中、太原卫校、广播电视学校、师范学校、特殊教育学校、省贸易学校、省中医学校、省第二人民警察学校、省交通学校、财经大学、师范大学、财经大学经济技术学院、旅游学院、山西医科大学、省艺术职业技术学院等
4/7 行政及金融服务:大营盘派出所、市人大、省人大、省人民检察院、国家电网太原公司、
二、功能概况
1、本项目共建有高层建筑4座，呈东西走向平行分布，分别为1#楼（住宅）、2#楼（写字间）、3#楼（住宅）、4#楼（住宅）；建有住宅近400户
2、本项目建有近2万平方米的地下工程，设置防火区，完全满足人防要求；平时作为项目配属的地下停车场，紧急时刻作为安全疏散及避难区域。
7、社区配套设施
住宅项目规划生活职能设施非常完善，水、电、暖、燃气、通讯、宽带、数字电视等管线均可入户；区内设置中庭广场、叠水水系、建筑小品、健身运动场、休闲娱乐场、亲子乐园、机动车地下停车场、燃气配送站、变配电室、市政水二次加压室、露天停车场、地下自行车存放场、及各类商业设施等等。
三、 户型
3/1 本项目住宅设计有12种户型，各楼座均为南北朝向，采光效果佳，通风效果优秀。面积从80平方米到180平方米，格局包括二室二厅一卫至五室二厅二卫，完全满足各类业主的需求。
3/2 写字间设计面积范围从100平方米到1000平方米，主力户型为127平方米~373平方米，适合各类大、中、小企业使用。
3/3 商铺设计面积范围从600平方米到2300平方米，主力户型为600平方米~1000平方米。适合做为餐饮、大型百货卖场、超市、文化服务等使用场所。
