我买了一套某(开发商不提了,给他留点面子)的房子,去年3月份买的,答应我去年12月就给房产证,到现在还没给,你说气不气人,问一次说没办下来,再问一次还是一样.到底房产证是谁给办,怎么办,开发商有啥猫腻呢?[em06][em06][em06][em06][em06][em14][em14]

导致不能办理产权证的原因很多,主要有开发手续问题和不规范销售问题,您最好详细了解一下具体原因.

    现在这事情多了,等着吧老兄,开发商才不把你的事情当成什么大事情呢,有那办证的时间人家又不知道开发了多少楼盘了,而且听朋友说内幕:房产证办下来后,开发商又用它,抵押贷款咯![em01][em01][em01]

对不起,我没有调查,不能发表任何意见.您最好做针对性调查.

没有依法登记,领取到该房屋产权证明时,该房屋的产权没有依法转让.您不是该房屋的合法产权人,您就该房屋的所有权也不能对抗第三人.

房屋维修基金按照规定应当由买受人全部交纳。当然，如果出卖人愿意代买受人交纳，也是完全可以的。

你好，办理房产证确实需要交纳维修基金，国家对此的规定是购房款的2%到3%，具体各省可以有自己的具体比例，太原市的规定是按购房款2%-3%（多层2%、高层3%）的比例交纳维修基金，由售房单位代为收取。看你的房子是多层还是高层了。维修基金为的是购房人的利益，当然是购房者来交纳，和开发商无关。