嘉苑小区，相信很多朋友没有听说过这房子。

太原房地产监察大队发布今年的首次提示性公告：经核查，位于长治路西巷7号、由太原市嘉登房地产有限公司开发的“嘉苑小区”1号高层住宅楼，27、28层未办理《商品房预（销）售许可证》。根据《中华人民共和国房地产法》及《城市商品房预（销）售管理办法》的相关规定，这两层不得预售。

　　监察大队表示，任何房地产开发企业在进行商品房预（销）售时，都应依法取得《商品房预（销）售许可证》，否则擅自进行购房登记、排号、选号、领号、认购、预售以及以少售多（取得了部分楼盘的预售许可证，而销售其他未取得预售证的楼盘）的活动，均属于违法违规行为。

　　房地产部门提醒购房者，在购买商品房时，要注意查验房地产开发企业的《建设规划用地许可证》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》及《商品房预（销）售许可证》，切勿购买无资质的商品房，否则承购人所应享有的合法权益将无法得到保障。

[s:154] 违法项目，直接把工地查封了算了

27、28层未办理《商品房预（销）售许可证》。根据《中华人民共和国房地产法》及《城市商品房预（销）售管理办法》的相关规定，这两层不得预售。

是不是２７层以上规划局就没批呀？

地基按２６层设计，盖２８层，安全性差了吧？ [s:147] 听说同样的事五一路的米拉公寓也是这情况，１６层以上也是规划局没批，开发商照样盖，以后不光是能不能办了产权的问题，关键是加高那么多，房屋安全系数会不会降低了？

真服了开发商了，要钱不要老百姓的命了！ [s:147] 等出了问题，就有人重视了，郁闷啊！