我的权利怎么办? - 山西房地产门户

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我家有个狗蛋

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只看楼主 2007-03-27 03:47

我的权利怎么办?

律师您好!爷爷曾经是市政协的领导91年去世,我们住在此房从85年左右至今已经22年多了,,93年左右市政协将房屋的使用权出售给个人(当时奶奶还活着),政协以我们没有在此单位工作为由拒绝出售给我们,我想问一下我们现在该怎办?我们的权利是什么?

#1

大中小

永明律师

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2007-03-27 12:43

如果93年时市政协没有将房屋的所有权出售给你奶奶，政付以你们没有在此单位工作为由拒绝出售给你们，这并不违法。

#2

大中小

我家有个狗蛋

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只看楼主 2007-03-28 14:54

单位在没有将住房产权出售给个人时,单位和个人形成的是一种租赁关系,93年没有将房屋出售给我们,让我一直居住,说明这种关系应该是存在的吗?我记得国家有条规定是如果房屋出售,承租人有优先购买权是吗?现在房子就是这种情况我应该怎么办?

#3

大中小

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只看楼主 2007-03-28 14:58

谢谢您的及时回复!

#4

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只看楼主 2007-03-30 06:51

期盼您的回复

#5

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永明律师

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2007-03-30 07:05

确实承租人有优先购买权，但是前提是房屋所有权人将要出售其房屋。不是承租人想行使优先购买权就将房屋卖给自己的。再者，法律规定对优先购买权并没有可操作的详细规范。即使是房屋所有权人要出售其房屋，在实践中卖给谁不卖给谁，以多高的价位出售都可能成为影响你作为承租人行使优先购买权的因素。这方面的司法案例也不是很多。

#6

大中小

哇哈哈

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2007-03-31 06:45

[s:148] 谢谢永明律师!

#7

大中小

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现在的时间是 2008-11-23 00:30:08
晋B2-20050002