律师：

   您好！我第一次买房，先填了个签约合同明细表（还按了个手印），然后交了30%首付款（开了正规的发票），开发商说是在网上登记后再签订正式的购房合同。正规的流程是这样的么？谢谢！

你在买房签约时开发商提供了《签约合同明细表》，合理地你同时应该有一份“信息网”公布的《商品房买卖合同》示范文本来对照，主要是根据该合同示范文本初步拟定合同条款及其他条款，形成《签约合同明细表》一类的东西。通过一定的方式（签字摁手印后一式两份，各自持有一份）确认固定下来，最好明确不得有任何变动。接下来由开发商一方（或委托方）将《签约合同明细表》里的内容录入“信息网”专门的系统内，这就是网上签约。将网上签好的合同通过专门系统提交，系统自动生成合同编号。开发商用专用纸张从“信息网”上正式打印《商品房买卖合同》，买卖双方在打印好的合同上签章，形成文本合同，此时也仅仅是签章，此前对合同内容的约定已经完成。最后，购房合同签订7日之内，由开发商持已签订的合同和买受方身份证明复印件到太原市房地产管理局进行文本备案，经审核，对符合条件的予以文本备案，加盖“合同备案专用章”。

非常感谢永明律师的答复。
  
   当时我只填了一张《签约合同明细表》，其他的业务员什么都没有给我，没解释什么，也没有谈其他附加项，我以为是在签订购房合同时再另行约定的。开发商是不是侵犯了我的知情权？
   开发商在做完网上签约的过程后，我还能不能再和开发商约定合同的附加条款呢？

期待您的答复，谢谢！

开发商方面可能出于提高效率的考虑才这样做的。但这样很容易给我们一个误导，像你说的，你以为在签订购房合同时才签订正式的合同。没有将《商品房买卖合同》示范文本提示给你，也不对网上签约备案的详细程序给以解释，他们的作法欠妥，也容易给他们带来纠纷。另一方面，开发商说是“在网上登记后再签订正式的购房合同”这句话还可以有另一种解释，即：最后拿着条款内容不空缺的输出合同文本进行双方签章也是签订正式的购房合同，只是购房人理解错了。这种情况下购房人通常会理解错的，所以这样的话在这里不能断然地说一定是侵犯了你的知情权。在做完网上签约后，双方还可以协商约定其他合同的附加条款，主要是示范文本中所不涉及到的，当然这也有一个开发商愿意不愿意的问题。

明白了，非常感谢！