举例说明：20万的房子首付20%计算，还款3年后，政府打压房价力度加大（重拳出击），房子价值12万，当初的已买房人也不会不还贷款，对吧！银行此时也就没了负债的危险，当初因为调高利率和首付而买不起的穷人现在也能买的起房子了，呵呵！
就是说：现在政府的温柔出拳是为了防止降的太快的房价影响银行，提高首付和利率是为了让穷人现在别买，等投资人的贷款还的差不多了再重拳出击，通过差价的高税费来打击投机者。以次保持政治稳定！