扬律师；

   你好 ！我想问一下什么是集资房、房改房？请问这样的房子可以买吗？如果要买这样的房子应该注意那些问题。

集资房是指政府、单位、个人三者共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种办法。职工个人出资，政府及相关部门在用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免优惠，相应地适用经济适用房相关政策法规。
房改房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权。房改房在上市转售时存在补交土地出让金的问题。
集资房一般房主有完全产权，按照建设部《经济适用房管理办法》和太原市新的经济适用房管理办法的规定对此类房屋没有上市交易的限制，所以，只要有合法的产权证明就可以购买。
对于房改房来说，区别成本价和标准价的不同，成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，一般可以自由上市交易；按照标准价购买的，职工拥有部分产权，如上市交易需征得单位同意。