杨律师，你好，我想问一下像这种5.4米的楼中楼，物业会不会安两层的总面积来收，国家有没有这方面的规定，我听有的人说是国家规定楼层层高超过一定程度就按照两层来收物业管理管理费
请您及时帮我解答，谢谢

《山西省物业服务收费管理实施办法》第七条第二款规定：物业服务收费按房屋建筑面积计费，按月收取（实行政府指导价的住宅）。其他规范性文件对复式和跃层错层等非普通住宅的物业收费没有规定，我想，关键在于你所购房屋的建筑面积的多少了。

也就是说，物业管理企业根据业主房屋的建筑面积（即房产测绘部门测量、房地产管理部门认定的、房产证上注明的建筑面积）来收取物业管理费是没有问题的。