在海淀区西山美墅馆小区，家住一层的黄女士（化名）在自家花园开挖地下储藏室，邻居担心工程危及地基并质疑施工的合法性，多次与她沟通，得到的回答却是“我的地盘我作主”。昨天，工程仍在继续，小区物业公司表示因为不是职能部门，对于业主挖地下室也无可奈何。

　　■邻居：

　　地梁露出，会危及大楼根基

　　西山美墅馆内，一栋四层板房楼前，嘈杂的电钻声和随处可见的施工显示，许多住户还未搬进来。在一堵被围起来的院墙里面，记者看到一层住户前面本是花园的地方，已经被挖成一个深约3米，面积有10平方米左右的不平整的大坑。大坑中间，支撑室外阳台的承重支柱孤零零地立在中间，最里侧，承重的地梁也已经露了出来。坑里面，几名工人正在把地下进一步掘深。

　　这就是争议的焦点所在。该楼居民王民（化名）告诉记者，由于房子装修未完成，自己许久未过来。有天突然接到邻居电话，说这栋楼的地基被挖，地梁都露了出来。“过来一看，果然如此。”王民说，“房子不是别的，根基不稳住着能放心？”和其他邻居一样，她也去找这位居住在一层的邻居沟通，但是对方态度强硬，双方总是难以达成一致。和邻居协商不成，王民开始去找物业，可是物业工作人员两手一摊，说劝阻不了。这让王民和她的邻居感到很生气。

　　■房主：

　　自己地盘上动土，和别人无关记者辗转找到一层的业主黄女士。据了解，该户正在进行地下储藏室施工。她告诉记者，她是房子的主人，而且住在一层，如果发生意外她自己首当其冲，肯定也考虑到了整栋楼的安全问题。但是她很奇怪为什么会有那么多的阻拦，“我在自己家的花园里动工，和别的人有什么关系呢？”当记者问到改造是否报批时，她没有正面回答，只说不仅在这个小区，在其他许多别的小区，这种情况也都很普遍。

　　■物业：

　　曾与业主交涉但未果

　　在这场纠纷中，西山美墅馆的三九物业公司也遭到了居民的诟病，被认为“不作为”。

　　记者以居民朋友的身份拨通了物业公司的电话，一位工作人员告诉记者，他们知道这件事情的存在，开始也去找一层居民谈过，但是对方不听劝阻，我行我素。因为不是职能部门，对这种状况也感到无能为力。提及有居民要告物业“不作为”时，对方表示，该说的都说了，该做的也都做了，管不了也没有办法。

　　■规划部门：

　　个人改造也需先报批

　　在自家院内进行改造，到底应不应该？北京市规划委员会海淀分局一位工作人员告诉记者，不管是公司盖新楼，还是个人对房子进行改造，都需要先到相关部门进行报批，获批后方才可以在相关部门的监督下进行改造。如果没有报批改建成地下室，是违反规定的。