今年5月底，小店区滨东社区杨家堡小区居民们看到，物业公司开始在小区划停车位，并安上地锁。正在居民们纳闷时，小区物业贴出通知说，要对停车位开始收费，每个车位一年费用为1200元，比别的小区要高出许多。居民不知这种收费是否合理？

    【居民投诉】“刚开始，小区里车不多，物业部门也没有对此收费，只要大家自觉停放就行。近一两年，小区里的车辆越来越多，停车成了难事。物业部门对此进行规划是好事，但是停车费用太高，并且地锁费、划线费用也由我们出，这很不合理嘛。”昨日，记者刚走进杨家堡小区，车主高先生就向记者抱怨着。

    正准备开车出门的李女士说：“现在小区门口都已经安上栏杆，没交费的，很难进门！”“我的车上还被贴上了违规停车通知单！”车主郭先生说。

    【现场调查】记者在杨家堡小区看到，小区的南北两个大门口已经安装了智能栏杆，小区内路两旁已划出不少停车位，物业工作人员正在安装地锁。院子里停放着不少车辆，其中三辆车玻璃上，贴着杨家堡小区物业车位管理科制作的《违规停车通知》。

    “你看看，这一个小格子加上把锁子一年就要收1200元，也太贵了吧！”看到记者采访，不少居民围了过来，议论纷纷。

    在居民手中的通知单上，记者看到车辆收费的管理办法，一种是按照每日3元计算，一年为1000元（免两个月的停车费），地锁和划线费用150元，智能卡押金50元，一年费用为1200元钱。另一种是，交50元押金，办理一张智能卡，出入不收费，但只能往临时停车位停放，如果车位已满，就无法停放。

    【结果反馈】随后，记者来到杨家堡小区物业管理中心，副主任王全生表示，小区现有居民1700户，其中700多户有车，每逢双休日，车辆能达到七百多辆，业主们经常会因为停车问题发生争执。前些天7号楼的一位女士早晨临时有事要出门，发现车被堵，敲遍了整个单元楼，却找不到车主，无奈只能雇用人把堵道的车抬起来往边挪了挪。鉴于这些问题，小区物业特划定了630个车位，其中560个固定的，70个临时停车位。至于在个别车上贴违规停车通知，是因为占用了消防通道。

    小店区物价部门也接到了居民投诉，来此进行现场办公，工作人员邵女士指出，按照物价部门规定小区停车位收费标准，露天停车位为每月30元，露天智能化停车位为每月40元，可上下幅动20%。按此规定杨家堡小区收费过高，但《物权法》中对于停车费用指的只是提供车位，鉴于杨家堡物业与车主的车位租赁协议书中，有对车辆丢失、碰、擦等负责的新型服务，该物业部门得向市物价部门提出申请，核定收费标准后方可收费。