“中国搞了10年的别墅区基本上是失败的，可能就是房地产开发商赚了点钱，但浪费了大量的资源，同时也没有人去住。”博鳌亚洲论坛秘书长龙永图日前在广州出席由方圆集团举办的“全球化下的新东方人居模式”论坛上“炮轰”别墅，提倡建小镇模式。 　　论坛上，龙秘书长指出，要解决老百姓的生活质量问题，就是走出城市去建设一些小镇。“但这并不是建别墅区，如果是建别墅区的话基本上就是失败的了。因为别墅区占用了大量的土地资源和其它的资源，而且使用率非常低。现在买得起别墅的人是很少的，而且别墅没有根本解决生活质量的问题，只用于招待一下客人，这是对资源的浪费。因此要把建别墅改成建田园小镇的观念，这是一个观念上重大的改变，有了这种改变就不会破坏整个社会生活。” 　　“我认为现在封杀别墅是完全准确的，不要说只对土地资源的浪费，主要是因为它不符合我们现阶段整体的发展水平。现在高速公路建设起来了，这样的话就多了很多一小时的经济圈。在这种情况下，我们就有很多机会在高质量、风景优美的地方打造小城镇。”龙永图表示，建立这种小镇，能让有钱人享受到的同时也让一般老百姓享受到，开发商应该有这方面的意识。让一些老百姓搬出城镇，减少城镇的压力，这样的话使整个城镇的空气质量、交通压力都可以得到缓解。