住宅商品化，让房子由单纯的使用品而兼具了买卖的功能。市场化的东西不会一成不变，对于房子这种商品的持有者而言，卖或者留的念头永远都在心中激烈地交战。

     从去年下半年开始，楼市的前景越发扑朔迷离，拐了一声，就乱了一群房产持有者的心，随之而来的观望情绪，又让大家变现手头的房产平添难度，于是有“多余”房子的朋友们，也学习熊市好榜样，来个鸵鸟战术，抱着不太坚定的房子不会跌价的念头，任它雨打风吹，我自不管不问。记者百度一下（baidu.com）“房贷”，找到相关网页约8,600,000篇

     果然，进入5月，“拐”声日渐稀落，房情大有缓和。5月上旬，青岛二手房市场终于从4月的交易低谷中走出，成交量日益增长。楼市回暖，意味着房子较之前好出手些，但背景依然是楼市整体走势难以琢磨，对于那些住一套，还有一套甚至几套的朋友，是继续坚定信心把房子留下去，等待更高的行情，还是趁着楼市体温的上升，第一时间“变现”几年来的增值收益？如果您对自己的选择拿不定主意，如果您对这一波二手楼市行情看不大明白，本期《黄金楼市》，我们请来二手楼市的专业人士以及青岛的楼市观察家们，一齐来分析行情，解说大势，请他们帮您分析一下，手头上多出来的房子，是卖还是留。