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人多车多噪音大 置业专家:房子太便利副作用不小
日期:2008年03月27日
来源:山西晚报
   作者:魏建华

    如今买房子,越来越讲究方便。离着车站近,坐车方便;离着超市商场近,买东西方便;离着停车场近,停车回家也方便……

    可房子的主要功能毕竟还是居住,尽管这些便利条件在日常生活中必不可少,但有时也会带来一些显而易见的副作用。所以,置业专家提醒我们,买房也要与便利设施若即若离,距离产生美。

  便利之马路

    张先生家住市北某交通主动脉附近,平时与朋友交流房子,总以上下班方便为骄傲。但这种房子,张先生买了3年后却一换了之,原因是离路近了,噪音大。张先生说,冬天关窗还好点,夏天开窗时,总有车声伴着家人入眠,太难受了。

    专家提醒:交通繁忙的公路会有大量空气和噪音污染,铁路、机场等场所也是如此,购买此类二手房时以开窗时听到的噪音不明显为宜。另外,高度对远处的声音有放大作用,夜间尤为明显,购买高层住宅,可与房东商议,夜间看房。

  便利之公共活动区

    冯女士家在本市某大型社区。小区配套不错,尤其冯女士家旁边的健身小广场,设施挺全,活动的人也多,可这个为小区居民造福的活动区却成了冯女士家的心病。早上四五点钟,就有人在那里锻炼,夏天晚上8点到10点,同样也是人声嘈杂,这些噪音冯女士家可以一一收录,想休息好还真有点困难。

    专家提醒:距离小区活动场所近生活会比较方便,但也能给你的生活带来不便,尤其是小区游乐园、健身器械场地等,会有较大的嘈杂声。买房时,可以选择与此类场所有点距离的房子,这样又可以享受配套,又可以远离噪音。

  便利之停车场

    陈先生的房子就在小区停车场旁,停车方便是一方面,每天早出晚归的车子都要用尾气和噪音向他家报到却让人头疼。此外,通往停车场的路是个斜坡,许多车主都加着油门往上冲,尤其夏天晚上,汽车的轰鸣声让陈先生一家难以入睡。

    专家提醒:停车场就在门外,看起来方便,住起来却要饱受骚扰,最好选择那种有集中停车场的小区,离车库入口或行车路径有点距离的房子。

  便利之路灯

    马小姐居住的小区的路灯尽职尽责,一年365天,从不怠工。可她家的两个卧室却因为离路灯太近,而影响了家人的睡眠质量。冬天还好,一个窗帘就可以解决,可夏天不能也拉上厚窗帘,而且这灯光也引来了蚊虫,苦不堪言。

    专家提醒:路灯离家近,可以保证安全,但对休息质量是个考验。所以购房时,要选择那些路灯不冲着窗口,但又要在适当范围内的房子。

  便利之超市饭馆

    赵先生家所在的小区,人气不错,一些小饭馆和超市也在里面扎堆,他们家楼下就有两个饭店和一个超市。这些饭店平时也给他们带来不少方便,就是营业时间与赵先生家的休息有所冲突。尤其是夏天,几个饭馆营业到凌晨两点,划拳声,笑声,谈话声,赵先生他们家听得清清楚楚。

    专家提醒:尽量不要购买下面有饭馆的楼房的低层住宅。尤其是那种开放式经营的小馆子,否则噪音加油烟,都会对您的生活带来麻烦。

责任编辑:sxfc-QT
 
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