主持人点题：10套的二手房日成交量和1000多家经营门店，悬殊比例带来的只能是不计后果的恶性竞争，中天置业、创辉租售这样的房产中介巨头已经给出了前车之鉴，省城的公司应该及时吸取教训，不要把目光放在盲目扩张上，而是扎实练好内功，诚信经营，保持适度合理的发展。而面对已经存在风险的的中介市场，政府有关部门也应该伸出调控之手，清理整顿市场，避免上述两家公司的类似事件发生。

     4000多套的年成交量，10套左右的日成交量，却被120多家房产经纪机构的1000多家门店互相“抢夺”。去年以来，太原房产中介各门店日子越来越不好过。随着年关淡季的来临，多数门店更是已经暂停营业。

    上午11点，太原房地产中介市场一层大厅，近20家中介公司冷冷清清，各家公司咨询台前，销售人员自顾自地聊天，不见有顾客身影。二层大厅里，七八家中介公司更是已有3家停止营业。还有一家公司只有一人留守，“一个多礼拜了，没有一单业务。”该工作人员自己也要“熬完这个礼拜就回家。”

    随后，记者走访省城发现，不少房屋中介的门店已关门歇业。一位房产中介业内人士称，房源少，生意不好做，进入腊月以来，有近80%的门店暂停营业。还有些公司的员工因业务量骤减而辞职或转行。

    淡季并不是行业萧条的主要原因，门店数量过多带来的恶性竞争才是这一现象出现的根本所在。2007年7月，市民王先生准备出售一套旧房，在一份报纸上做了登记，第二天，竟有十几家中介公司致电王先生，要为他代卖房屋。博翔房产一家门店的店主称，不少管理不规范的门店，高价收买其它门店的业务员出卖客户资源，用不正当竞争手段争夺市场。有的甚至出现了“窝里斗”的情况，“同一个公司，不同的门店在抢夺同样的客户资源”。

    “4年前，太原经营二手房业务的门店不足100家，短短几年，已激增至1000多家，而二手房去年一年的成交量也不过4000多套。”太原市房地产业一位业内人士分析道，“继去年底太原的房地产中介公司被禁止为经济适用房过户后，近日，业内又传出消息，房改房也将被禁售。这使得可以上市销售的二手房源减少20%。岁末年初，深圳中天置业和创辉租售这两家国内房产中介业的龙头老大，均因膨胀式扩张站到了濒临倒闭的边缘。太原的房产中介机构只有规范行业经营，控制门店数量，才能免食中介业膨胀式扩张的恶果。”