去年年底，随着金融机构人民币存款准备金率创下13.5%的历史新高，不少银行面临银根紧缩甚至无款可贷的局面。记者今日从各大银行了解到，这种状况在今年继续延续，个人要想贷款购买二手房和第二套房难上加难，我省新增贷款也将从去年的635亿元预计减少为550亿元。“一般年初贷款都比较容易，本来盼着进入2008年，银行的房贷政策能够有所松动，没想到还是这么难。”去年年底，省城市民刘先生在太原市漪汾街看中了一套二手房，但由于钱不够，刘先生想通过银行贷款来购买这套二手房。但是他跑遍了省城的诸多银行，得到的答复都是二手房贷卡得紧，贷不出来。但让他更没想到的是，今年1月初，他满怀希望再去银行问时，却被告知二手房贷已经基本不做了。

     建行山西省分行相关负责人表示，今年能够放贷的金额本来就有所减少，而相比一手房贷款，二手房贷的风险显然太大。因为银行缺乏资产保全的手段，如果出现贷款风险，而贷款人又只有这一套房子，按国家规定，银行是无法强制收回住房的，“与其那样，不如把有限的钱用在更有保障的地方”。

     此外，人行太原中心支行一位人士还告诉记者，在央行、银监会“以家庭为单位贷款购房，提高贷款首付及贷款利率”的规定之后，今年有关部门又出台了更加严格的规定，如果一旦认定客户贷款购买其个人名义下的第二套住房，那么银行将不得对其发放贷款。“这条规定，彻底杜绝了投资者拿着银行贷款去炒房的行为。”该人士表示。

     即便是非投资类的正常个人贷款，各银行今年的审批手续也更加严格,要求贷款人必须出具相关的用途证明，如住房按揭贷款要有购房合同，经营贷款要有相关的经营合同等。“2008年，哪家企业的项目环保不达标，就别想从银行贷走一分钱。”人行太原中心支行相关负责人明确表示，除了收紧个人贷款，企业贷款也将继续从严，尤其是环保不达标的企业。