1、商品房销售时，以什么计量单位作为计价方式？

      答：商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积计价。

      2、商品房建筑面积如何计算？
     
      答：商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。