随着商品房市场的成熟，人们对居住质量的要求越来越高，单纯的面积、几居几厅的概念，已不能完全涵盖住宅的功能。现在购房者看房挑选，越来越重视崭新意义上的“空间”：

    一、生活空间。家是过日子的地方，应充分考虑就餐、做饭、洗衣，尤其是储物等家政活动对空间的需求，这对生活品质起着决定的作用。

    二、自由空间。家庭的结构和人口是“发展变化”的，因此，居室中有足够的可变空间是必要的。现在居室多采用预应力或框架结构，整个户型中无承重墙，用以满足自由组合房间的需要。

    三、停车空间。随着家庭轿车的逐渐普及，车辆与车位的矛盾日益突出。车库是住户无法改变的房屋硬件，如果发展商没有留出足够的停车空间，则可能对住户未来的生活造成极大不便。

    四、网络空间。现今智能化配置成为时尚，IC卡、安防系统、小区局域网……用不了多少时间，这些现在还算领先的配置很快就将像厨房、卫生间一样成为住宅设计中的要素。智能化的主要特征是光缆通讯的大规模应用，智能化、家庭办公等都建立在光缆入户这一硬件基础上。

    五、沟通空间。都市生活中人们更希望能与邻里建立良好的沟通，形成融洽的群落。与居室空间相比，社区空间也是买房人无法改变的。因此园林设计、社区建造是非常重要的，这将直接决定我们今后的生活是否感觉舒适、融洽。