日前，某调查公司进行的“百万市民置业大调查”中，约4%的潜在购房者表示购房目的为“投资”。这一结果可以证明两个最基本的事实：即中国的房地产市场还处于起步阶段，大部分人买房为了自住；另一方面，我们也注意到，尽管目前的房地产投资客较少，一个投资房地产的阶层却正在形成。
　　投资房地产是人们的另一投资渠道。要投资房地产，必须要做好投资估测，才能以较少的资金投资物业。李女士可谓是敢吃螃蟹的人。
　　李女士介绍说，以按揭贷款的方式买了一套近百万元的临江豪宅，几乎所有亲戚朋友听说这事时都说我疯了！他们认为，我俩夫妇带小女住着单位分的一套地头很好的90多平方米福利房，足以令许多人羡慕了，而我们并非富豪，充其量不过是中级白领，小女才读小学，用钱的地方多呢，何苦不自量力去买首期20万、月供5000多元的豪宅！难道要住了豪宅喝西北风？
　　其实，我也想过，我俩夫妇工作十几年积蓄有20来万元，刚好够支付两成的首期楼款。这笔钱本来想用来买车，但总觉得用车费用昂贵，而且买车只会贬值，纯粹是陪本的买卖。
　　其次，中国目前正处于低利息时期，钱存银行利息低不说，还要交利息税，倒不如拿出来搞点投资，而买楼买得好的话，不仅自己可以享受，还有升值的潜力，是投资方式的一种，贷款买房正其时也。
　　其三，我们现在住的是单位分的福利房，位于商业旺地，90多平方米，每月出租收个两三千元不成问题，以楼养楼，实际每月供楼只需3000元左右，按我们俩夫妇每月5000多元的收入完全承受得起，日常生活质量基本没受供楼影响，居住质量则大大提高！
　　当然，不是所有人都适合做房产投资，就像不是所有人都适合炒股或蹦极一样。对待投资的心态，是决定输赢的关键。在决定往房子上投钱之前，要对自己作如下告诫：心态要平和，不能急功近利！供楼款？就权当往银行定期吧！