随着城镇住房制度改革的推进，居民住房观念发生转变，居民住房消费有效启动，住房商品化的新体制基本确立，房地产市场体系逐步建立，房地产投资持续快速增长，以住宅为主的房地产业已经成为国民经济的支柱产业，对于改善居民居住条件、拉动经济增长、扩大就业以及加快城市建设都发挥了重要作用。
     2006年房地产开发投资情况
     房地产开发投资情况
     2006年山西省房地产开发完成投资总量208.6亿元，同比增长17.2%，全国排名23位。
     其中，住宅投资156.2亿元，同比增长33.6%；
     经济适用房投资16.8亿元，同比增长4.4%；
     办公楼投资8.7亿元，同比下降18.8%；
     商业营业用房投资23.5亿元，同比下降14.3%。
     商品房建设完成施工面积3054.8万平米，同比增长34.8%
     其中，住宅施工面积2570.8万平米，同比增长 45.5%；
     办公楼施工面积101.2万平米，同比下降10.6%；  
     商业营业用房面积329.6万平米，同比下降0.1%。
     新开工面积1450.6万平米，同比下降25.5%
     其中，  住宅1315.1万平米，同比增长33.7%；
     办公楼17.9万平米，同比下降63.0%；
     商业营业用房102.8万平米，同比增长1.7%。
     商品房竣工面积661.1万平米，同比下降0.9%
     其中，住宅竣工582.6万平米，同比增长4.5%；
     办公楼竣工10.3万平米，同比下降57.9%；
     商业营业用房竣工58.5万平米，同比下降25.7%。
     商品房销售价格
     全省商品房平均销售价1997元/平米，同比下降9.7%，绝对值比全国同期低1386元/平米，增幅比全国同期低15.3%，增幅全国最低。
     全省商品住房平均销售价1811元/平米，同比下降3.5%，绝对值比全国同期低1321元/平米，增幅比全国同期低9.8%，增幅全国最低。
     房地产开发资金来源情况
     开发资金：到位266.5亿元，同比增长20.7%，比2005年增长6.8%。
     其中，国内贷款28.3亿元，同比增长13.1%；
     利用外资0.0615亿元 同比下降29.2%；
     自筹资金102.4亿元，同比增长12.4%；
     其他资金102.8亿元，同比增长36%。
     土地开发情况
     其中，开发投资11.9亿元，同比增长69.4%；
     购置土地面积391.8万平米，同比下降24.5%；
     完成土地交易额23.9亿元，同比下降25.8%。
     商品房空置情况
     商品房空置3年以上的面积为6.8万平米，同比下降19%。
     其中，商品房空置3年以上的面积为2.9万平米，同比增长40.1%；
     办公楼空置3年以上的面积为0.2万平米，同比下降54.5%；
 　商业营业用房空置3年以上的面积为3.2万平米，同比下降44.3%。
     2007年（1-6月）房地产业发展情况
     房地产开发投资情况
     计划总投资：618.4744亿元，比上年同期增长11.6%
     房地产开发投资：全省房地产开发投资完成：79.6239亿元，比上年同期增长26.2%，比上年同期上升了4.3个百分点。
     1.住宅：57.773亿元，比上年同期增长30.5%；
     其中，90平米以下住房9.9399亿元；
     经济适用7.2665亿元，比上年同期增长63.6%；
     别墅、高档公寓1.683亿元，比上年同期增长73.9%；[Page]
     2.办公楼1.3878亿元，比上年同期下降49.6%；
     3.商业营业用房7.56336亿元，比上年同期下降2.6%
     4.其他：12.9295亿元，比上年同期增长55.2%。
     土地开发完成情况
     其中，土地开发投资5.3561亿元，同比增长40.0%；
     购置土地面积182.2万平米，同比增长74.1%；
     土地开发面积135.2万平米，同比增长19.0%。
     商品房建设、销售面积
     1.施工面积：2333.9万平米，比上年同期增长39.2%
     A、住宅：1939.4万平米，比上年同期增长43.5%；
     其中，90平米以下住房322.6万平米；
     经济适用277.8万平米，比上年同期增长128.8%；
     别墅、高档公寓60.5，比上年同期增长112.%。
     B、办公楼90万平米，比上年同期增长17.3%；
     C、商业营业用房262.1万平米，比上年同期增长21.4%；
     D、其他：42.5万平米，比上年同期增长28.9%。
     2.新开工面积：506.1万平米，比上年同期增长26.2%
     A、住宅：459.0万平米，比上年同期增长29.3%；
     其中，90平米以下住房87.4万平米；
     经济适用43.5万平米，比上年同期增长16.5%；
     别墅、高档公寓5.9万平米，比上年同期下降44.5%。
     B、办公楼4万平米，比上年同期下降35.1%；
     C、商业营业用房33.6万平米，比上年同期增长12.6%
     D、其他：9.5万平米，比上年同期下降4.3%。
     3.竣工面积：146.1万平米，比上年同期增长87.9%
     A、住宅：126万平米，比上年同期增长100.8%；
     其中，90平米以下住房38.2万平米；
     经济适用15.3万平米，比上年同期增长91.5%；
     别墅、高档公寓5.4万平米，比上年同期增长21.8%。
     B、 办公楼1.5万平米，比上年同期下降34.5%；
     C、商业营业用房16.6万平米，比上年同期增长37%；
     D、其他：2.0万平米，比上年同期下降12.3%。
     4.销售建筑面积：254.2万平米，比上年同期增长40.9%
     A、住宅：236万平米，比上年同期增长37.7%；
     其中，90平米以下住房43.2万平米
     经济适用34.9万平米，比上年同期增长194.5%；
     别墅、高档公寓3.9万平米，比上年同期增长76.3%；
     B、办公楼1.2万平米，比上年同期下降87.8%；
     C、商业营业用房16万平米，比上年同期增长113.8%；
     D、其他：0.9万平米，比上年同期增长23.6%。 
     5.商品销售额
     商品销售额58.8421亿元，比上年同期增长54.5%
     A、住宅：49.4023亿元，比上年同期增长52.4%；
     其中，90平米以下住房7.8705亿元；
     经济适用5.1242亿元，比上年同期增长283.7%；
     别墅、高档公寓2亿元，比上年同期增长311.9%；
     B、办公楼0.69亿元，比上年同期增长116.8%；[Page]
     C、商业营业用房8.6239亿元，比上年同期增长66.2%；
     D、其他：0.1259亿元，比上年同期下降21.8%。
     6.房地产开发资金来源情况
     房地产开发资金：到位146.9042亿元，同比增长30.6%；
     其中，国内贷款12.6936亿元，同比增长5.3%；
     利用外资0万元   同比下降100%；
     自筹资金51.8941亿元，同比增长28.2%；
     其他资金44.6623亿元，同比增长30.2%；
     上年结余37.6542亿元，同比增长46.8%。