龙潭片区改造工程是太原市确定的13个重点片区改造工程之一，此次整体改造要把太原打造成融历史、生态、人文和商业于一体的城市新地标，使其成为龙城形象的新名片。
     万达集团作为国内商业地产的领跑者，首创了“订单商业地产”模式，在全国住宅开发总量超过1000万平方米。万达老总王健林表示，在拟开发的太原万达广场项目的建设中，会全力以赴、严格把关，力争使其成为国内一流的商业中心，高标准、高质量建成此项目。龙潭片区改造项目配合了太原在最近的建设改造中围绕“改造一个旧城、建设一个新城、开发一个古城”的“三城联动”总思路，在全力打造资源大省、文化大省的同时，吸引了一批外来开发商的到来。而太原在城市建设中也将迎来一次大盘时代。值此机会，我们有幸采访到即将在太原市城市改造建设中大展宏图的万达集团。
     大连万达集团计划开发的龙潭片区建成后将成为太原市一个大的商业城，包括五星级酒店、购物商场、休闲酒吧一条街、顶级的院线系统，充分构建起一个“大城”的概念。
     记者：请谈一谈万达集团来到山西投资的原因，看中山西的哪些方面？
     李明：吸引大连万达来龙城投资的原因，主要是我们看中太原具有2500年历史文化的同时，还有以下3点原因:
     1、太原市作为省会城市、区域的中心，自身发展具有相当大的潜力。
     2、太原市城市建设、改造给房地产市场提供了广阔的发展空间。
     3、现今，国家很重视能源经济，并大力支持能源城市和区域的建设，在推动经济整体上扬的同时会带动一系列相关行业的发展。
     记者：最近两年太原的房价上浮很快，您能否预测一下太原房价走势？
李明：现在，太原市的房价总体看稳中有升，将会有一个逐步上扬的趋势。而我个人感觉太原市住房需求和供给还没有完全释放出来，以前多数都是小房地产商小规模的开发形式，没有形成气候，还没有优秀的大盘刺激起消费者的购房欲望。所以，我对太原市的房地产市场未来发展前景还是充满信心的。
     记者：万达2006年曾荣获“2006    CCTV中国年度雇主”称号，2007年又获得由国家民政部颁发的第二届“中华慈善奖”、“最具爱心内资企业”称号。作为全国知名房地产开发企业、中国房地产业的先行者、投资的实业家。我想这里面既有万达丰富的房地产经验，更有万达自己独特的企业文化、商业理念。
     请谈一谈万达的企业文化、商业理念是什么？
     李明：万达一直以来秉承“建精品工程,铸百年万达”的企业理念经受住了地产业浪潮的不断洗礼,是靠实力、一步一个脚印打拼过来的，万达的企业文化是在不断探索与发展中积淀形成的，并且是让大家易于接受的，形成了一套让万达人共识并具备自身特点的文化理念。王健林董事长一直告诫员工，大力做慈善事业不仅是企业的生存理念，也符合建设"和谐社会"的共识。所以社会人士说万达老总王健林是个行善的人。
     记者：传统的城市商业中心只有一个。而如今，随着社会经济的飞速发展，城市中心不仅只有一个，从柳巷到沃尔玛、燕莎，再到万达商业城。
     请预测一下龙潭片区建成后是否会形成太原市一个新的商业文化街区？
     李明：这是肯定的，也是我们努力的目标，因为：
     1、龙潭片区项目是和万达自身的理念相辅相成的，打造一个精品工程，打造一个城市综合体，创建一个集生活、休闲、时尚愈一体的大社区，建成后必将形成太原市一个大的商业街区。
     2、太原市政府的大力支持，13个重点片区的改造，主要干道的拓宽，对一个城市建设的大力度，对整体的发展有一个大的规划。
     3、这属于旧城改造片区，属于老的太原市城区，长久的历史造成深厚文化的积淀。[Page]
     大致情况是建设包括商业住宅、五星级酒店、顶级的院线系统、购物商场、休闲酒吧一条街的综合片区。并且改造一个小学，一个中学，新建一个幼儿园。以此建设一个集各种阶层消费、娱乐的汇聚场所，并因此带动太原市北城板块的发展。
     记者：请问万达选择龙潭湖这块区域主要看中 哪些因素？
     李明：普通开发商一般会想到在龙潭湖周围建造住宅项目，追求利润的最大化，但这并不完全符合万达的开发理念。万达选择龙潭公园，首先看中的是它浓厚的文化气息，同时也符合我们“共创财富，公益社会”的企业使命，我们要在改造的同时充分释放这里的文化，孕育一种氛围，打造一种情调，建设一个以购物、居住、休闲、商务为一体的城市综合区。
     记者：现在房地产市场“地王”频生，您觉得是“地王”助推了房价，还是房价的上涨造就了“地王”的频生？
     李明：关于“地王”与房价，是一种鸡生蛋、蛋生鸡的关系，房价助推了地价，而地价又拉抬了房价。因为改革开发以来，居民收入的提高造成了资金的充裕，加上“80后”结婚年的到来造成需求的旺盛。住房市场化后，压抑许久的购房欲望爆发出来，加上市场的快速发展所以造成房价的上涨，这是很正常的。
     大连万达的到来无疑将带动太原城市档次的提升，我们相信万达商业城的落成势必会给太原市民带来一个经典的文化休闲场所。我们也衷心期待商业城的尽快落成，相信万达的到来一定会为山西画出浓墨重彩的一笔！