根据以上八位嘉宾讲的主要观点，结合我自己的理解，展望山西2007年房地产业发展趋势，如何能使山西百姓买得起住房，有以下十个方面值得关注和期待：
     一是我们完全有理由相信，在新的一年里房地产业在党中央、国务院和省委、省政府的正确领导下，我们的房地产业会得到又好又快的发展。随着城市化水平的提高和建设小康社会目标的大力推进，房地产投资会进一步稳定增长。
     根据省委、省政府确定的“十一五”城市化率要达到47%和全面建设小康社会，城镇人均住宅建筑面积达30平方米的要求，全省每年要完成住宅建设近2000万平方米，比2005年的670万平方米增长三倍多，年增长率要达到30%以上才能实现上述目标。
     二是城市政府对房地产健康发展的责任会进一步加大。尚未公布“十一五”住房建设规划的市县政府按照国家要求，一定会尽快出台，对住房建设总量、结构体系比例以及土地供应等相关政策进一步落实到位。
     三是住房结构比例会得到较大的调整。全省已有五个城市公布了“十一五”住房建设规划，并提出了各种住房结构的比例；多数城市提出的规划和比例基本符合国家要求，即普通商品房和经济适用房占到70%左右，商品房不超过30%，廉租房占1-5%，这与目前的住房供应状况相比较，有了很大的调整。
     四是以“竞地价、限房价”为主要内涵的普通商品房会逐步在多个城市推出，低于同地段商品房20%的普通商品房会受到百姓的欢迎。
     五是中小户型住房数量会有较大的增加。贯彻国家确定的建筑面积90平方米以下住房必须占到总量70%的政策，既利国又利民。中小户型住房设计经过有关部门组织的设计竞赛，一定会更加舒适，居住质量一定会更加提高。
     六是城市政府及有关部门，对中小户型住房的优惠政策会进一步体现，对大户型住房税费征收及限制的政策有可能进一步提高。
     七是经济适用房的供应政策和建设方式会得到进一步的调整和完善。供应对象审查不严，购买后如何管理以及建设方式问题会得到重视和研究，新的管理政策会更加符合民心，康居示范工程的项目会有较多的增加，矿工棚户区改造建设新住宅将超过200万平米。
     八是金融创新，服务百姓的住房金融产品会在市场出现，开发商和老百姓融资渠道的方式会更多。
     九是省内大多数开发商会在依法获取商业利润的同时，按照政府的要求参加普通商品房和经济适用房的投资和建设，努力履行自己的社会责任。
     十是广大百姓会进一步更新和调整消费理念，从自己的经济条件出发，逐步改善自己的住房条件，不盲目追求大户型、豪华房。