在山西《百姓住房论坛》的讲话上，山西省物价局副局长张存登根据山西的实际情况，分析得出房价过快的五个原因，并提出新一年的具体措施，希望能缓解房价的过快增长。
房价过快的原因
     •供不应求。房地产市场在较长时间内处于供不应求的局面，存在着巨大的稳定的需求，这是促进房价上涨的主要原因和最大的推动力。在城镇化的过程中，大量农村人口转移到城镇对住房的需求也是房价上涨的原因之一。据测算到2020年，我省将近600万人需要解决住房问题。
     •需求提高。城镇居民生活水平的提高，对改善居住条件的需求日益增强。旧的想换新的，小的想换大的。旧城改造，拆迁安置，使得住房需求被动提高。
     •传统心理。中华民族对住房消费的特殊偏好，房子是归宿，是最保险的财富，有了房子才有安全感和稳定感，
     •心理预期。住房供给结构不合理，06年经济适用住房出现负增长，人们对房价上涨的心理预期，“买涨不买跌，迟买不如早买，明天买不如今天买”的心理因此出现提前消费，盲目追求宽大，在一定程度上都起到了推波助澜的作用。另外，房地产企业和中介机构交易的中间环节、违法违规问题也是影响房价上涨的一个原因。
     •其他。以投资投机为需求，促使房地产特别是住宅价格上涨。土地价格、建材价格的上涨，小区配套设施的完善，都会推动房价提高。
     措施:
     •调整投资机构，增加低价位住房供应，加大廉租住房、完善经济适用房和保障中低收入者享受国家的优惠政策。
     •通过数据处理和网络传送，建立信息发布和预警体系，一方面为要及时向企业向消费者提供有价格的各类房地产信息服务，引导市场理性投资和消费，减缓居民对房地产的心理预期。
     •进一步规范房地产交易秩序，加大对房地产交易活动中的各种违法违规的查处力度，特别对发布虚假价格消息，欺诈消费者、哄抬价格的行为要严厉查处，完善二手房交易市场。
     •实行政策定价管理，落实各项收费标准的政策，减少开发成本。