这一期，我们将向您展示的是一个已建好的项目，她位于太原市城北，处于府西街商圈的黄金位置，地处市政府同城高速（滨河东路）的衔接口，南北相临胜利桥、漪汾桥，交通便利，依托繁华，具体介绍如下：

     【自身条件】
      优势分析
      1. 处于太原市的核心位置，黄金地段，临近主干道，最适宜商    务人士办公，可谓闹中取静；
      2. 周边生活居民相对集中，购物、餐饮、娱乐等商业设营运空间较大；
      3. 全部为现房；
      4. 面积集中，是本地区较大的综合性商业设施，具有一定的影响力；
      5. 予配套档次较高。如会员俱乐部、游泳池、桑拿健身房、球类室、餐厅、豪华卖场、洗衣房等同步投入使用，另有商业性服务机构加盟，如专业健身俱乐部入驻；
      6. 区委、区政府机关人员整体入住，小区居民素质及消费能力较高。
      劣势分析
      1. 相对新近推出的商铺楼盘，本项目的地理位置不占优势；
      2. 楼盘周边商业氛围尚在培育期，商圈在发展。
      机会分析
      1. 当前CBD商业出现空档，其他新推出的项目在未来一段
      时间内没有同类型的楼盘供应，而她有充裕的租售空间。
      2. 因该楼处于该区第一高楼，所以本案形成标志性的CBD  
      商圈。
      1. 市区周边已推出若干个商务楼盘，在销售上会对阳光国际出现不利，但租赁不会受太大影响；
      2. 新的国家宏观调控政策会影响商业房地产的整体运作。

      【具体规划】
      1. 地下一层：建筑面积9099.49m2，可分割成不同形态，楼层高4.5m
      规划业态：豪华大卖场
      拟定合作商：华联吉卖盛、乐购、农工商等国内知名卖场
      2. 二层：建筑面积5910.82m2，标高为5.4m
      规划业态：专业俱乐部、桑拿
      装潢要求：入住洽谈，预计投资1000万元
      3. 三层：建筑面积5910.82m2，标高为4.8m
      规划业态：综合功能区
      合作目标：健身中心、美容、餐饮、娱乐等
      装潢要求：入住洽谈，预计投资1500万元
      4. 四层：建筑面积5910.82m2，标高为4.8m
      规划业态：综合商务层
      合作目标：金融保险、办公写字、自用办公房等
      装潢要求：独立通道、自主装修，预计投资1000万元
      合作意向：整体出售、租赁、合伙经营
      由于本案在许多方面都具有得天独厚的优势，故先来先得。
      抢先热线——0351-8390093