时下，政策的高温余波未熄。不少在售的楼盘，颇让开发商费心与焦虑。一方面得与政府的宏观调控周旋，一方面得在宏观调控的压力下进行艰难的销售。尽管开发商面对宏观调控布置了应对措施，但调控的影响力已经让很多想购房的人群停步不前，他们正在用一种观望的心态注视着房市的起伏。用众多开发商的话来讲就是：政府的宏观调控对楼盘的销售影响太大了，现在很多购房者都在持币观望，等待房价的下跌。尽管房价不可能下跌，但是政策的余波却是部分购房人群持币待购的心态不动摇，这就极大地影响了楼盘的销售。
      终于，政策的压力和酷热的天气让一部分开发商憋不住气了，他们满腹牢骚，忿忿地说：“我们开发商才是真正的弱势群体，上有政策压力，下有待购压力，如果政策再不降温，一部分开发商肯定没法活了……”
姑且不论这部分开发商的言辞偏激，单就他们提到的购房者的持币待购，就是一个铁铮铮的事实。虽然有的开发商面对媒体大谈什么“上有政策，下有对策”，但那只是对于那部分资金实力比较雄厚的开发商而言的。可想而知，对于那部分上帝遗弃的开发商，如果购房者一味待购，他们的确会连跳楼的心思都有的。他们身上，不只是顶着炎热的夏日和持币待购的购房者压力，他们身上还顶着政策的压力、银行的压力……
购房者如是说
     “还是等等吧，看看房价能不能落一落……”
     “我手里是有点存款，但是，不能就这样交给开发商，现在国家不是正搞宏观调控嘛，看一看再说，不管房价能不能下落，钱揣在自己手里，也让开发商着急着急……”
     “国家搞宏观调控，山西的房价就是不回落，上涨也不会太快的。乘着这个机会，多转转，看看那个开发商的项目更适合我的居住。现在，我不会盲目置业的，房价这么高，一定要找一个环境、地段等相对好一点的项目，我才会动用资金进行购房的……”
     “呵呵，开发商也有今天？任志强不是高唱“富人论”吗？开发商的房子不是卖给有钱人的吗？那为什么他们也会在国家宏观调控的手段下惊慌失措？我们这个阶层的购房者也应该晾晾开发商，让他们也体会体会什么叫郁闷……”
     “前些时间网上不是传得有开发商屯房吗？不知道山西有没有？不过，屯就屯吧，他们屯房，我们屯钱，让他们等着房价上涨吧，我们，呵呵，不着急，房价上涨得太离谱的话，那我就去北京买房……”
     “不知道政府是怎么回事，开发商建了那么多房子，怎么反而离我们越来越远了？也不知道是政府管理不善，还是他们在和开发商狼狈为奸，一起榨压我们……”
     “看吧，国家还会有新的手段和措施的，开发商的郁闷还在后头呢……”
      大家都快被房子逼疯了。
      美丽的女孩对自己深爱的男孩说：“亲爱的，想娶我吗？买房吧，有了房子我就嫁给你……”
      五岁的小孩看着别人家的小洋楼，对自己的父母说：“爸爸，妈妈，什么时候我们才可以买下我们自己的房子呀……”
      年近三十五岁的女人被亲戚朋友问烦了，失去理智地问自己的老公：“跟着你这个没出息的家伙，真是倒了八辈子霉，连个房子也给老子买不下，你还能干什么……”
      房子呀房子，你让男人的尊严何在？
      房子呀房子，你让女人的自尊何存？
      房子呀房子，你让小孩的童心……
      “太多的痛苦和压力让想买房的人郁闷不已，房价真是太高了。如果房价为每平方米一千多块钱的话，这样的郁闷还会多吗？开发商让我们这么痛苦地活着，我们也不能让他们好受。前段时间网上不时有人倡议三年不买房吗？我们大家一定要坚持住，让开发商也崩溃……”
看来，开发商面对购房群体时，压力的确比较大。
      开发商如是说
      “我们就是替死鬼……怎么这么讲？你想，老百姓要住房没有错吧，他们没有钱，想买价钱便宜一点的房子，这也没有错。关键是这个价钱便宜的房子应该由谁去组织建设？毫无疑问，政府应该承担这个责任。为什么这么讲？因为政府在社会责任与市场意识这个桥梁作用上，就应该发挥调节与平衡的作用。经济适用房、廉租用房的建设等就是政府的调控手段。可是，这些东西到底发挥了作用没有，相信大家都能看到。那就是没有。开发商盖房子，就是为了赚钱，这是毋庸置疑的。现在的房地产市场，成本那么高，房价能下去吗？肯定下不去。购房者有购房者的难处，开发商也有开发商的底线和难处……开发商总不可能赔着钱卖房子吧？很多人都说开发商应该有社会公德心，应该在挣钱的同时考虑社会的需求。大家的想法是正确的，但关键是这样的角色应该是政府扮演的，就如经济适用房和廉租住房的建设。不是说开发商不应该有社会公德心，而是角色在很多人的意识里混淆了。就这样，开发商挨了枪子……本来，人们是应该骂政府的，可是你开发商是建房子的，骂你是理所当然的，谁让你不给我们建造适合我们居住的房子……”[Page]
      “不是我们想把房价炒高，而是现实逼得我们没办法。我们从政府手里获取土地的时候，是用高额的资本进行投入的。还有在楼盘建造过程中涉及到的钢材、水泥等等材料的涨价，也促使了房价的上涨。国家搞宏观调控，相对而言是针对一线城市的，对于二线、三线城市，这样的调控对房地产的发展制约不会很大。我们也想让房价低，我们也相让所有的人都能买上房子，那不是我们开发商说了算，政府免费给上我们几十亩几百亩土地，房价肯定能下来，但是这样可行吗？政府能同意吗？对于购房人对开发商的不满，我们持可以理解的态度。但是，购房者由此衍伸出的对开发商的抵触情绪，却让我们很受伤……”
      “现在有很多人在等着房价的下跌，这根本不可能。你国家再调整，开发商也有个价格底线，我们不可能赔着钱卖房子。实在不行，我们不卖了行不行？价格太低，投入与利润不成正比，我们无利润可言，我们暂停销售，国家总不可能逼着我们赔钱吧？这都不是最关键的，关键的是很多人等待房价下跌，就形成相当一部分的人群持币待购。对于想买房并且也有一定的经济实力的人群，在房价有可能下跌这样的错误思想引导下，加入了持币待购的人群中。这，无形就给房地产楼盘的销售带来了一定的压力。尽管这只是一个过渡期，但由此而造成的房地产市场的局部瘫痪，真是让开发商有点苦闷……”
      开发商也有太多的郁闷。
      购房者对开发商说：“想等我去买你的房子了吧，等等吧，等房子价格下跌了再说……”
      政府对开发商直接采取了行动和措施，用宏观调控和有关政策，对开发商的行为进行控制和监督……
      银行跟在开发商屁股后面，追着开发商要债，难道开发商也是弱势群体？
      郁闷的后记
      到底是谁愚弄了谁，只有购房者一头雾水。