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为停车物业铲除了绿地 “鱼”与“熊掌”如何兼得
日期:2008年01月14日
来源:山西晚报
   作者:张玮

     生气!绿地改成了停车场

    【网友说事】
   
     郭子:我们小区因为停车位紧张,前两天物业把草坪铲平了,改成停车场。我觉得这样很不合适,原来在小区里走走,有那么一片绿色,总觉得挺舒服的,可是现在走在小区里,除了水泥就是各种车辆,感觉真没劲!你说,绿地和停车位就不能兼得吗?

    【七嘴八舌】
   
     达摩西:作为业主,很多人都希望自己小区的绿化可以做得很好,但是当自己爱车“睡”在街头的时候,不少人可能就会选择抛弃绿地。
   
     丢失:我住在太原市的漪汾苑小区,从小在这里长大,楼下的树木、花草都给我留下了不少美好的回忆,可现在,大家都为停车位的问题而发愁。每次开车回家,大家都好像经历一次驾照考试,把车从小区门口开到楼下,不能碰着别人的车,不能蹭了自己的车,我常常会因为紧张而出一身的汗。
   
     桃子公主:我们小区的绿化挺好的,平时好多人在小区散步,尤其到了春天,放眼望去,绿树、红花真的很美。可随着私家车的增多,小区内的空地已经远远不能满足需求,于是不少人都把车停在了小区门口的马路上,虽然似乎并没有造成交通堵塞,可是这里毕竟不是停车场,车辆的安全没有保障。而且把车停在外面,回家也要走挺远的路。

     无奈!为了爱车舍弃绿地

     【网友说事】

     小男人:我们小区有绿化带,但随着车辆的增多,目前小区的停车位已经饱和,连小区的安全通道都停满了车。物业说,这样很不安全,如果车辆继续增加的话,只能缩小这片绿地,他们也很无奈,总不能让业主把车停到马路上吧。

    【七嘴八舌】
   
     希望的我:我家这个小区只有停车位,没有绿地,相对来说,这里中青年居多,平时大家忙于工作,白天小区里很少有人,但是晚上走进院子你会发现,楼下所有的空地都停着车,即使建了绿地,估计也很快就会被车侵占。我觉得现在这样也挺好的,如果小区只有绿地,没有停车位的话,大家辛苦工作一天,回家还要为停车而发愁就不好了。
   
     微笑花无缺:我觉得如果有条件的话,小区最好能有绿化带,谁不想自己居住在绿树成荫,花朵飘香的地方?但是如果没有条件的话,首先得保证小区住户有位置停车吧。

     庆幸!“鱼”和“熊掌”可兼得

     【网友说事】
   
    小黑:我居住的小区的院子不大,如果种植树木花草的话,就没有停车场了,所以物业把小区空地铺满了中间有一个圆孔的地砖,在圆孔中种上绿草。这样,空地上既可以停车,还不会影响小区绿化。
   
     【七嘴八舌】
    
     暖阳:你说的这个地砖我在汾河公园的停车场见过,带孔的地砖,种着绿草,还能停车。有一次开车过去玩,我犹豫了半天都不敢停上去,工作人员后来告诉我们,那就是停车的地方。

     爱萌宝贝:我们小区楼下的空地原来都是水泥花池,随着小区车辆的增加,人们回家稍微晚点,就没有地方停车了。后来,物业就把水泥花池拆了,这样既节省出不少空间可以用来停车,又不会影响小区的绿化。

     昨夜长风:我们小区里只有两块空地,即使是把这两块空地都当作平面停车场,也不可能满足所有业主停车的需要,所以小区物业修建了一个3层的钢架结构的停车场,这样就节省出另外一块空地用以绿化,所以我们小区现在既有停车场,也有绿化带,可以说是鱼和熊掌兼得吧。
  
     平安是福:我们小区大部分空地都被用来停车了,但是在小区现在仍保留了一小截连廊,物业的工作人员在连廊上种植了爬墙虎和葡萄之类的植物,这样既不影响大家停车,小区里还能有点绿化的味道。尤其是到了夏、秋之季,小区的人们都喜欢到连廊下乘凉、散步。

     晚报小康:记得央视的《焦点访谈》的一期节目曾经说过,开发商在开发小区的时候,就应该考虑车位的问题,而且,应该在不影响绿地的前提下修建停车场。但在现实中,开发商更多考虑的是如何在一块土地上修建更多的房屋,毕竟这时牵涉到太多的经济利益。于是,就有了绿地与停车场的矛盾。

     根据新颁布的《物权法》,绿地能否改成停车场,首先得经过业主同意。也就是说,绿地的物权属于业主共同所有。但是,并不是业主同意了,绿地就可以改成停车场,按照相关规定,在业主同意后,必须经园林部门批准后,原来规划好的绿地才能改作其他用途。也就是说,物业绝对无权随意将小区的绿地改成停车场。

     对于很多人来说,门前的绿地是生活质量的象征,手里的车钥匙是社会地位的象征。在寸土存金的都市里,两者如何兼得,还需要大家多想想办法。

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