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一口价7500元/平方米，六十余万可以在天河北买到全新的三房单位，而且都是现楼。记者周末踩盘时发现，一个位于燕塘地铁站附近的楼盘鸿燕居正在发售特价单位，该盘为发展商和农垦局合作开发，2007年11月开始销售，当时价格为9000元/平方米。
鸿燕居位于燕都路83号，旁边有燕岭公园、武警医院、金燕农贸市场、长征小学、暨大华文学院等配套设施，正在施工中的地铁六号线燕塘站离楼盘只有两三百米的距离。
记者在现场看到，此次推出的特价单位属于鸿燕居二期，电梯洋房，但由于是尾货，数量不多。一位姓王的老先生带着太太、儿子一起来看楼，一家人看了不到半个小时，马上决定买下8楼的一套单位。老太太和儿子一起打车去银行取钱，老先生留在现场和销售商量合同细则。老先生生称，怕自己看中的单位被别人买走，在他的强烈要求下，销售人员把该套单位的门锁了起来。老先生告诉记者，两年前他们曾经看中过一套6500元/平方米的房子，但稍一犹豫，房子就被别人买走了，以后的房子越来越贵，而儿子一天天长大，不买房就结不了婚，王老先生至今仍为当初的犹豫后悔不已。
记者了解到，鸿燕居属于某开发商和农垦局合作开发的项目，房产证上的业主名字全部是农垦局的员工，购买者需要再办理转名手续。记者致电国土房管局，询问购买鸿燕居是否有风险，得到的答复是类似情况属于二手房买卖，需要到交易大厅查册，看看房屋有无被抵押等情况。
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