居民小区只有一个业主如何行使业主权利？山西省人大提出，只有一个业主的，由其履行业主大会、业主委员会职责。这一点，也将纳入山西省的物业管理条例中。

　　据山西商报报道，昨日，山西省人大法制委员会审议提交十届人大十三次会议的《山西省物业管理条例(草案)》时发现，原草案只规定了物业管理区域内业主人数较多时要成立业主大会，对只有一个业主或者业主较少的，是否也要成立业主大会，则没有提出要求。委员会组成人员认为，这样的规定不全面。

　　根据组成人员的意见，法制委员会建议：“只有一个业主的，由其履行业主大会、业主委员会职责”，“业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。”并将这一建议写入《山西省物业管理条例(草案)》第七条。