张计平：全心打造品牌“佳诚”

    她话不多，却一语中的，温文尔雅间透着女性特有的坚强。 完全不同于印象中事业型女人的强势。她的一举一动流露着温柔与坚韧。

    1998 年，张计平开始接触房地产行业，并从事房地产评估工作。五年的工作，使其对房地产行业的方方面面有了较为深刻地理解。 2003 年，张计平注册成立了佳诚房地产商务有限公司，做起了二手房中介业务。张计平坦言，入行后的她却发现好多事情并非自己先前想象的那样简单，能不能做好？做不好怎么办？是她一直思索的问题。然而， 有压力才有动力，坦然面对反而会好的多。“我向来都保持一种乐观的心态，从不逃避困难、从不消极做事，用健康的心态去工作，效果显而易见。其实在工作中，谁都遇到过困难，所以，必须把心情调节好。别人说我太乐观，我自己也不否认，没有一个良好的心态和愉快的心情，哪怕做一点小事也不会顺利，甚至会感觉很累。”张计平认真地说。

    张计平说：“我始终会本着不欺骗人，能服务到哪儿就服务到哪儿的态度。假如，我们遇见实在办不了的事情，我们绝对不去办；是代办我们就是代办，绝对不会来回忽悠老百姓；更不会骗人家说什么都能办，最后弄得办不成了再退钱。”以诚信为本的理念使得“佳诚”逐渐地发展壮大了起来，这么多年来，应用合理的方式来为老百姓服务，从来没有服务纠纷的事情出现过。她接着说道，“佳诚服务的宗旨，就是让买卖双方都能够把各种手续、各种费用结清后再进行交接，使得双方都非常高兴，最后他们都成了我的好朋友，并且多次到我们公司交易房产。” 一个有心经营者的成功，往往不单是靠自身的超强能力而是靠一个长期坚定的信念。

    “佳诚”成立四年来，在张计平及她所带领的团队的精心培育下，无论是业务规模还是市场口碑，都取得了长足进展。诚如张计平所说，“我们一直是本着诚实守信为客户营造一个良好、宽松的环境；为客户提供透明、 高效、全方位、一站式的服务；并不断拓展公司服务项目，拉近我们和客户之间的距离，因为我们公司主要针对的是二手房业务，事实证明通过耐心、细致、周到的服务才能迎得客户，客观、公正、及时地解决问题才能拥有客户，也只有这样才能进一步拉近买房和卖房之间的距离”。

    谈及二手房市场，在张计平看来，近几年太原二手房市场最大的变化就是：房价上涨太快。月初、年初一个样，到了月底、年底又是一个样，可以说是日新月异。究其原因，商品房价格上涨带动二手房价格上涨是一方面的原因，另一方面二手房供应量不足也是不容忽视的一个原因。目前二手房市场需求旺盛，供给与需求严重失衡，特别是老城区个别优势地段和中小学校周遍尤为突出。目前，主城区主流二手房产品的均价已达 4000 元 / 平米左右，然而市场成交却不甚理想，买房者的要求越来越高，而房屋持有者的心理价位也日趋见高，买卖双方在对待房价上的不同态度在一定程度上制约了交易最终的达成；再有，冬季对于二手房市场来说是一个淡季，因为冬季买了房子也不能装修，放着还得交物业费、暖气费、管理费等各项费用，因此，可以说购房者是顾虑重重，这就成为二手房市场成交的又一障碍。

    当前的二手房市场，不可避免的存在一些违规行为，如以个人名义从事房产中介服务、囤房炒房、无证中介、误导消费者等，虽然这种现象是极个别的，但对二手房市场的健康发展是相当不利的。张计平认为，近年来二手房市场发展的迅速，就市场整体而言，需求庞大、供应紧张，将会促使二手房交易稳步上涨。在谈到“佳诚”未来的发展时，张计平说，“诚信”是保障企业稳步发展的基石，对于一直存在诚信危机的中介行业尤为重要。但在二手房交易中要倡导双向诚信，即中介诚信、买方诚信、卖方诚信。只有做到了这些，才能让更多的消费者愿意通过二手房中介买卖房产。而张计平的目标，就是要把“佳诚”房产打造成品牌中介，提升其内在价值和服务品质。成为消费者心目中的佼佼者。