内容摘要：此简报的内容更侧重于：与2003、2004年太原市地产广告的对比分析和结论部分的分析。在太原市受房地产开发商青睐的报纸有：太原晚报、山西晚报、山西青年报、太原日报、太原广播电视报等。对于开发商来说，不同的媒体投放会产生出不同的效果，开发商在投放决策之前会对媒体有一个了解，得出哪一个媒体的受众和自己楼盘的目标相对应，本监测报告通过统计分析得出了2005年度太原市不同物业类型的TOP10项目，以及TOP10项目的基本信息资料与广告推广手段等，为广大营销策划人士提供了完善的2005年度太原市房地产广告监测数据与分析。

一个成熟的房地产市场离不开媒体广告传播的支持。报纸是文化的载体，报纸广告理应是行业文化的外延。然而通观太原房地产报纸广告，翻开太原市主流报纸媒体，房地产广告并不是最大的客户。从视觉美感的角度考量，最为精美的不是花红柳绿的地产广告，而是通讯、汽车等行业。考察太原地产广告，我们可以用北京地产广告作为参照系。由于地缘关系，太原的地产广告与北京有一定的可比性。时代精奇选择了北京青年报作为对比，对太原报纸地产广告作了深入研究。
注：时代精奇广告太原地区报纸采样范围：太原日报、太原晚报、山西商报、山西日报、山西晚报、三晋都市报、山西青年报、太原广播电视报、山西广播电视报、生活晨报、都市生活

一、报纸媒体地产广告主简析

1、地产广告占版率排老六
太原主流报纸：1.4%左右。地产广告在太原市11大行业中排名第六位。太原市2005年全年11种主要报纸的广告占版率约为17%。除了医药医疗类大幅度投入、一马当先外，商场排名第三，侧面反映了太原市居民整体消费趋向仍然在服装日用品方面。商场广告的大幅度投放还与这几年太原市商业地产的大量出现有直接关系。2002年至今，围绕柳巷商圈与亲贤街一带的商业地产已经经历了由地产销售过程到商场经营过程的转变。新卖场纷纷进入常量经营阶段，老卖场面对竞争也无法居后，广告投放量也反映了行业景气程度。
北京青年报：约为10%左右

2、地产广告主数量的年度变化

从投放广告地产项目数来看，从2003年至2005年期间地产项目数呈逐年上升趋势（其中包含前一年的太原楼市的存量房项目在第二年继续进行广告投放）。04年比03年增长48个地产项目，增幅达到了109%；05年比04年增长6个地产广告主，增长幅度不大。

值得注意的是，04、05年是国房景气指数开始下滑的年份，从03年到04年的大幅度跨越到04-05年度的基本持平，一个侧面反映出本地市场房地产发展的一个节奏，房地产广告主把报纸媒体作为宣传的一个重点。这里并没有参考报纸广告的投放的有效应答率（来电、来人量），仅从广告主数量的增长上可以看到报纸媒体在地产宣传方面位置趋重。2006年是预测中的房地产发展减缓、景气度下降的年份，但这并不一定会让房地产广告萎缩，需要强调的是太原市的房地产广告2006年将会随着更多的新增项目的出现，表现得更加活跃一些。但是，大环境的风向会起到镇静作用，综合来看，2006年的房地产报纸广告趋势仍然平稳。

待续………………

以上数据均来源于“时代精奇广告”，欢迎查证咨询~！