为进一步加强住宅物业专项维修资金管理，针对住宅物业专项维修资金归集使用和管理问题，我市于2007年1月5日正式使用物业专项维修资金微机管理缴费一体化办公。
     1月5日上午，我市房地产管理局二楼交易大厅维修基金窗口，迎来了第一个前来办理缴费的业主，工作人员热情地服务，就业主提出的相关疑问，作了认真地解答，市房地局物业处处长刘国琦在现场参与并指导了第一天更换物业专项维修资金新票据办理业务的全过程，她亲自把启用的第一张微机缴费单交给了前来办理业务的业主。
     新业务开展的当天，维修基金窗口共办理业务14笔，交易金额9万余元，新业务的开通和实施，取代了原先由人工填写业务单的历史，实现了网络自动化一体办公，大大提高了工作人员的办理业务速率，规范了物业资金缴纳的管理，杜绝了部分开发商延期缴纳维修基金，前来办事的群众说：“物业维修基金缴费一体化办公方便了业主办证、缴费查询和凭证保存，真是一举三得”！

                                                                                                                                                      刘国琦 任江茂/文