北京世纪朗润房地产投资顾问有限公司总经理薛铮表示，写字楼的配套是决定其市场的重要因素，如果配套不齐或较差，这样的物业是难以吸引企业入驻的。写字楼的开发应更实用一些，避免贪大求全，应根据山西企业的特点和办公模式来设计。
     
     目前太原的写字楼总体相对过剩，主要是符合需求的不多，高低两级少，品质一般但价格高的过剩。“现今大部分高档写字楼由于单宗项目的规模限制，难以做到配套完善，而且互相之间各自为政，资源无法共享。其中有政府规划管理部门的原因，也有开发商、设计师经济实力和认识水平的原因。有鉴于此，近来一些独栋、单体的写字楼也在加大底商、娱乐等功能空间的面积，以谋求产品的丰富和突破，然而这仅仅是权宜之计，无法从根本上提升写字楼的品质，反而往往做成了商住混合类写字楼，离真正的高档写字楼相去甚远。”一位业内人士说。
    
     造成写字楼整体销售低迷的原因有几个：首先，太原的经济以能源为主的经济链条，第三产业的经济主体没有占到主流地位。如智力型公司在经济结构中的比重不大，与其他一二类城市相比相差甚远。其次，写字楼整体租金不高，像一些一线城市写字楼的租金较高，这使得公司租房成本较高，这样当租房和买房相差无几时，公司一般会选择贷款买房。但目前太原市租金水准较低，刺激不了人们的购买欲望。“外来企业少，而本地企业又以能源或上下游产业为主，大一点的企事业单位基本上都有自己的办公楼，而中小企业又不太多，因此，整体需求不发达导致写字楼的低迷。”薛铮表示。