昨日，在汉召开的易居中国房地产新政主题研讨会上，上海房地产经济学会副会长印堃华教授呼吁，现有土地出让方式助推了房价上涨，普通商品房的地价应该降下来。

　　印堃华认为，武汉最近一轮的房价上涨，除居民收入增加、城市化进程加快、外来投资进入等原因，造成市场供不应求外，土地普遍以招拍挂方式出让也是重要原因。

　　他说，在推行招拍挂的这几年，地价上涨了四五倍，在房价中的比例越来越高，造成房价上涨。

　　印堃华认为，要考虑定向建造中低价位、中小户型的商品房，并限定其销售价格，在出让这些土地时，其成交价格和市场价格的差异应由财政进行补贴。