日前，笔者从房地局了解到，为明确房屋产权，避免日后因房屋所有权问题使亲人间产生不必要的纠纷，一种新型的购房方式正在逐渐取代延续了多年的传统置业模式：以前只有在公房上才会出现的一证多名，如今在普通商品房房产证上，房屋共有产权的现象越来越多。
     市民蔡女士，日前就刚和爱人到当地房管部门为新购买的住房办理了房产“共同持有证”。“这房子是我们夫妻俩共同筹资买的，房产证上当然要同时署上两个人的名字。因为目前虽然我们两人感情很好，不过以后一旦婚姻发生变故，就可能在财产归属的问题上引起争议，而办理‘共同持有证’可以减少很多麻烦。”蔡女士这样解释她和爱人在新的房屋所有权证上“联合署名”的初衷。事实上，随着时下房价的一路高涨，对于不少结婚的年轻人而言，凭借一己之力或者一家之力，购买一套婚房已经显得有些捉襟见肘。在多数情况下，婚房已不再是男方家的事情，而成了双方家庭的事情，男女双方都要出资。但笔者从相关部门了解到，自新婚姻法实施之后，房屋产权不再规定是婚后财产夫妻共有，在分割公有部分时，要想证明房产是夫妻共有财产，最好的证明就是房屋产权证上两个人的名字都有。因此，为了避免在以后产生纠葛，许多新结婚的年轻人都开始选择房产证联合署名。

     据笔者从房地局政务大厅工作人员除了解到，时下，越来越多的新购房者，特别是新结婚的年轻人，如果是双方父母共同出资持为自己购买了新房，都会询问房产证联合署名的相关事宜，他们与蔡女士的想法一样，希望能借此维护自身的权益，明晰共同持有人间的产权关系。

     另外，除了夫妻双方办理房产共有外，还有很多老年市民为子女继承考虑，也采取了在房产证上“联合署名”的方式。在某房产中介公司的登记资料中，有一个该中介公司刚刚为其办理下的房产证，该产权证上就登记着两个人的名字。房主之一的何某告诉笔者，自己年岁大了，希望儿子将来继承房产时能够减少一些麻烦，随意委托中介公司办理了房产证联合署名。

     业内人士表示，去年以来，为了遏制炒房，明确规定二手房转让要交纳一定的税费。虽然子女继承父母的房产要缴纳的税费有许多减免条款，但依然可能面临诸多事情。父子共同署名，其儿子继承房产时，只需要到房地局办理变更手续即可，可以减少许多不必要的事情，还可以减免一笔税费。

     当然，房产证多人署名也并非全是利好。府东律师事务所郭永生律师提醒，房屋产权要办理多人共有，必须在交易或者办理时提供相关资料，交易者也需要签署相关协议。另外，房产证多人署名也可能为二手房交易埋下诸多隐患，如果产权证多人署名的房屋作为二手房交易时，任一产权共有人没有确认签字，都会导致整个交易失败，作为购买人尤其应小心谨慎。