优美的汾河公园、靓丽的景观大道、花园般的居住小区……时下，行走在改造一新的滨河东路上，众多往来的车辆可以让人深刻感受到这条景观大道已凝聚人气，充满着无限生机，而林立的小区则让人感受到这条道路沿线已发生了翻天覆地的变化。
事实上，今日的滨河东路沿线，早在数年前还是低矮林立的民宅与杂草丛生的滩地，但随着滨河东路以及汾河公园的修建，它已渐成气候，不仅成为了吸引开发商的黄金宝地，也成为了众多消费者青睐的宜居区域。特别是时下，随着滨河东路全线改造并向南延伸，整条道路贯穿市区已成为了当之无愧的黄金干道，而在这一板块之内，已有新项目在紧张施工，仿佛昭示着滨河东路将在现有的基础上续写繁华。
新建小区 随路延伸
11月1日，笔者亲临已拓宽通车的滨河东路，看到平坦的路面上已经有数不清的汽车在来回行驶；道路东侧，山西一建的工人师傅们正在铺设电缆，为道路绿化做最后的准备；再往东侧，大马村改造项目、汾河景观360等数个房地产项目正在紧张施工。
此次滨河东路南延，是我市自2004年以来滨河东路南延后的再次延伸，延伸路段全长5．6公里。目前，延伸后的滨河东路，已直达太长高速小店收费站西出口，而路通楼兴仅在道路工程结束不久已得到了验证。刚刚于此前在国贸举行的土地拍卖会上，滨河东路板块南段的一块57265.54平方米的地块，竟然吸引到十余家房地产公司竟拍，最后以1.33亿元的高价被嘉隆房地产公司拍得。
此外，从学府街西口沿滨河东路南行，同样有不少项目正在紧张的施工之中。尽管目前汾河景区南延还在设计当中，但市场眼光敏锐的开发商们已将目光投向了南延板块。汾河景观360、大马村安置小区等都是位于滨河东路且正在建设的项目。其中，仅汾河景观360的项目体量就达近30万平米，可谓滨河东路上名副其实的又一大盘。而该项目的建设，不仅为滨河东路继华宇绿洲、滨东花园、城市花园、河畔明珠等项目后添加了新的看点，也正在使滨河东路的繁华持续向南延伸。
笔者在南延的滨河东路上看到，滨河东路板块内自南中环街以南的广大区域，目前还有大量空置的土地，但这些土地都是我市南移规划中的建设用地。可以想象，随着这些大体量地块陆续投放市场，滨河东路板块必然将掀起新一轮的开发热潮。值得关注的是，与之相交接的龙城大街也已通车，据笔者了解，该道路沿线有近万亩的土地存量，都已规划列为了未来的建设用地，而这些土地的开发建设必定会与滨河东路板块相互借力，实现全面繁荣。
环境优势 无可复制
城市花园、华宇绿洲、汾河景观360……在滨河东路沿线，细数正在建设和正在销售的项目我们很容易就会发现，这些项目名称无不与优美的景色有着或多或少的联系。事实上，临近汾河正是沿线项目最大的优势。
业内人士分析，对于处在北方的太原来说，水是弥足珍贵的。汾河只有一条，能够居住在临近汾河的小区是所有购房者最为期盼的，而这也正是沿线项目最大的优势。目前，汾河公园已拥有上百万平方米绿地，成为了我市当之无愧的“绿肺”。据权威部门观测，汾河区域夏季最高气温比其他区域降低4℃左右，相对湿度提高10%至20%，每日可生产新鲜氧气1678.5吨，吸收降解废气3480余吨。
正是汾河公园发挥着这种不可或缺的作用，汾河景区一带的环境质量明显优于市区其它地域，令市民对沿河小区产生极大的热情。滨河东路贯通，为该区域连接其他城区提供了便利，而此次向南延伸，也使得区域的优势进一步提升，必将带动沿线特别是亟待开发的南线进一步发展。
在采访中，笔者与不少业内人士进行了沟通，几乎所有业内人士对南线的发展都较为乐观。他们表示，路通楼兴，滨河东路的南延已经为沿线区域的房地产发展提供了条件，汾河公园的南延，也只是个时间问题，所以整个区域的发展将已为时不远。“如果在滨河东路上有项目，那就等着数钱吧，只要根据自身的优势作出合理的市场定位，并根据定位进行小区的规划设计，而且令设计拥有独特的创意、理念，一定会赢得市场的认可！”一位代理公司的销售人员小刘表示，滨河东路南延以后，整个沿线的发展都将加速，在沿线拥有项目的开发商也必将首获其利。
配套设施 日臻完善
“一分钟切换繁华与宁静……”
曾几何时，滨河东路一个高档住宅小区以这句宣传口号昭示着滨河东路沿线地产的优势。但所有购房者都知道，真正居住道沿线，并没有广告宣传得如此轻松。因为沿线几乎没有公共汽车，出行极为不便。
事实上，由于滨河东路的定位是快速路，乘客在路旁上下公交车或穿越马路，极易引发交通事故。因此，这两条路修好通车后，我市就一直没有开通贯穿这条道路的公交车。这虽然并未在过去影响沿线的发展，但随着城市的发展，路旁的单位和小区越来越多。不通公交车，已严重影响到了周边居民的出行。
可喜的是，此次滨河东路改造，规划部门就考虑到了这个问题，除了在现有基础上增加过街天桥和步行道外，还专门在道路上新增了小型的交通枢纽，来解决非机动车和行人的过街问题。目前，公交总公司已再沿线开通了849路公车。该路车在滨河东路的通车里程达9公里，共建6对停靠港湾，分别在柳溪街人行天桥、水西关人行天桥、康乐街人行天桥、双塔西街地下通道、平阳路西一巷人行天桥、亲贤北街人行天桥附近。另外，滨河东路与长风桥、南内环桥、迎泽桥、漪汾桥、胜利桥交汇的地方都设有全互通立交，可供车辆调头或拐弯。居住在沿线的居民，将真正享受到生活的便利。
业内人士分析，安静且生活配套齐全的环境正是滨河路正在凸显的魅力所在，也将是滨河东路南线发展的有力支撑。生活居住在这个区域，可以远离市中心的嘈杂，却不远离现代生活。在宽阔空旷的滨河东路上，或乘车或驾车只需行驶几分钟，拐个弯便是酒店、餐饮、住宿、娱乐、超市等配套设施一应俱全的繁华的长风大街。
滨河东路自从开通之后，其发展速度有目共睹。有开发商感慨道：“四五年前，我们刚来时，长风大街道路两边还多是村民的房屋。可现在，这里的餐饮、娱乐场所已经成为城市南部一个新的中心。”正是由于滨河楼盘的开发建设，促进了长风大街的飞速发展，反过来，长风大街的日益繁华又为滨河东路南部的发展提供了基本保障。而正是太原市经济高速的发展，让开发商对于市场前景充满了自信。“尽管滨河东路的成熟度尚且不高，生活配套也有很多欠缺之处，但是依照目前太原市的发展速度，假以时日，滨河东路沿线一定会成为紧贴快速路的繁华带。”
