前不久,一位准备来太原工作的朋友托贾女士帮忙先在工作单位附近租套小户型的房子,朋友因为在北京上过中介的当,要求最好不要通过中介找房子。贾女士不敢怠慢,急忙向身边的亲朋好友打听。不巧的是亲朋好友的房子不是刚刚出租出去,就是不符合朋友的条件。眼看着朋友来太原的日子一天天接近,无奈之下贾女士只好上网“碰碰运气”。
网上的招租信息不仅多,而且还比较详细,不仅介绍了房子的状况、月租金,还有很多着重强调了“中介勿扰”。很快,贾女士看中了一套位于卷烟厂附近的房子,虽然租金不低,但是地理位置、户型大小等都十分符合朋友的要求。
“我心想,写着中介勿扰,对方应该不是中介了吧,于是就打电话过去试了试,可是那边一接电话就说自己是中介。”贾女士说,“这简直就是逗我玩嘛。”
比起贾女士来,王先生觉得自己更“冤”,因为他是见到对方后才知道是中介的。“我为了看房子还专门请了半天假,从城北跑到城南,电话里他也没有说自己是中介,见面后才说不交50元的看房费就别想看房。”
相信大多数人第一次看到“中介勿扰”都会有相同的想法,那就是真正的房主希望直接租给租房人,而不希望中介来掺和。可租过房的人大多会发现,这并非是其唯一的解释。很多中介也会写上“中介勿扰”等字样。
笔者从报纸、网站分别随机抽取了5个写有“中介勿扰”的出租信息,打电话过去,竟然没有一个是真正的房东,10个都是房屋中介机构,基本上都是以收取看房费或者信息费为主,看房费为50—300元不等。
不仅出租信息“中介勿扰”的背后暗藏玄机,就连求租信息中标明的“中介勿扰”也多半是“蒙你没商量”。
笔者随机在报纸上记录了10个标有“拆迁急租”、“结婚求租”等字样的的求租信息,其中8条信息都标明“中介勿扰”。笔者按这些信息上的电话一一打过去,竟然有6个联系人都自称不是求租者本人,而是中介公司的人。
一位曾经从事过房屋中介的人告诉笔者,现在很多中介都以普通求租者的身份在报纸或者网站上假装“求租”,并且打上“中介勿扰”的字样,这样不仅可以避免同行误打电话,“自己已经是中介了,自然不希望别的中介再来分一杯羹或掺和了。”还可以误导房屋出租者,等到房屋出租者打来电话,他们会详细询问其房屋状况,包括房屋地址、面积大小、租金预期以及房屋出租者的联络方式。随后,这些信息就会变成中介的房源被有偿地提供给真正的求租者。
中介公司的这种做法有误导消费者的嫌疑,一般消费者看到‘中介勿扰’这几个字都会误认为是发布信息者本人想出租或求租房屋。”业内人士提醒,消费者在租房或出租房屋时,应选择合法的、信誉度高的房屋中介公司,在签订中介合同时,应事先了解清楚收费和押金条款,不要急于交款成交。