5.03亿元起拍，7.62亿元成交，今天上午在迎泽宾馆举行的土地拍卖会上，铜厂地块在北京金泰、山西合生帝景（珠江地产）等房企大鳄的激烈争夺下拍出天价，549万元/亩，楼面地价高达2350元/平方米。“新地王”横空出世，引来现场观众一阵惊叹。财大气粗的山西合生帝景(珠江地产)力压群雄，夺得地王，打响了进军太原市场的第一枪。

     此次土地拍卖会共推出三宗地块，宗地编号分别为CP-0724、CP-0725、CP-0726（地块详细资料后附），其中宗地编号为CP-0726的原铜厂地块起拍叫价高达5.03亿元，无疑成为此次拍卖会最大的看点。

     而此次拍卖会，更成为地产大鳄的一场盛会！北京金泰、合生帝景（珠江地产）、富力地产、和泰地产、国瑞地产等共15家房企报名参加了上述三宗地块的竞拍，北京金琳珠房产等开发商也出现在拍卖会现场。

     从CP-0724地块开始，开发商拿地真可谓不惜血本。该地块位于义井西路东二巷以南，出让面积87783平米，起拍叫价1.12亿。一场激烈的竞争在富力地产、山西九思等5家开发公司之间展开。53号、16号、68号、19号、88号……激烈的争夺氛围吸引了全场的瞩目，地块价格被声带抬升，最终实力雄厚的富力地产以2.505亿的高价拿下该地块，高出低价整整一倍有余。

     CP-0725地块的争夺在六家房企中展开，不过，随着地块价格的节节抬升，不断有房企退出竞争，使得该地块主要在山西和泰房地产和山西国瑞房地产之间展开。该地块位于大吴村以北、山西和泰房地产开发有限公司用地（山针地块）以东，出让面积为53094.54平方米，拍卖起叫价为1.04亿元。山西和泰房地产初次出手便于去年在“国六条”新政后太原首次土地拍卖会上以8250万元的高价拍得山针地块，由于该地块紧张靠和泰房地产去年所拍地块，所以，和泰房地产对于此地块志在必得，不料，半路杀出个程咬金来，该地块被山西国瑞房地产以2.01亿元的成交价格横刀夺爱。

     最重头的莫过于CP-0726地块9原铜厂地块），不仅因为起拍叫价高达5.03亿元，更因为有初次进军太原的房产巨头合生帝景（珠江地产）的参与，成为此次拍卖会最大的看点。该地块位于并州路以西、体育路以东、二营盘街以北；出让面积：92563.77平方米，拍卖起叫价为5.03亿元。该地块做为此次拍卖会的压轴戏，既是业界关注的焦点，亦是各路开发商争夺的焦点，作为此次拍卖会最引人注目的开发商，财大气粗的山西合生帝景(珠江地产) 在激烈争夺中力压群雄，以7.62亿元的天价拍得了该地块， 549万元/亩，楼面地价高达2350元/平方米。“新地王”横空出世，引来现场观众一阵惊叹。
   
     地块资料：

     （1）宗地一编号为CP-0724，位于和平南路以西、义井西路东二巷以南，出让面积为87783平方米(其中商业分摊4389.15平方米；住宅分摊83393.85平方米)，用途为商业、住宅，出让年限:商业40年、住宅50年，拍卖起叫价为1.12亿元，竞买保证金为4000万元。

     规划主要指标：容积率为不大于3.5，建筑密度为不大于20%，绿地率为不小于35%。规划性质为居住用地，可兼容商业（比例为5%）。

     宗地现状:地上有部分厂房、变电室等建筑物。

     （2）宗地二编号为CP-0725，位于大吴村以北、山西和泰房地产开发有限公司用地以东，出让面积为53094.54平方米，用途为住宅，出让年限50年，拍卖起叫价为1.04亿元，竞买保证金为4000万元。

     规划主要指标：容积率为不大于2.8，建筑密度为不大于20%，绿地率为不小于35%。

     宗地现状:地上有部分厂房、锅炉房等建筑物。

     （3）宗地三编号为CP-0726，位于并州路以西、体育路以东、二营盘街以北；出让面积：92563.77平方米(其中商业分摊37025.51平方米；住宅分摊55538.26平方米)，用途为商业、住宅，出让年限:商业40年、住宅50年，拍卖起叫价为5.03亿元，竞买保证金为1.5亿元。

     规划主要指标：容积率为不大于3.5，建筑密度为不大于30%，绿地率为不小于30%。规划性质为居住用地(含配套设施),可兼容公共设施用地,地块公建建筑面积占总建筑面积的比例为40%，沿并州路应适当布局市级公建。

     宗地现状:地上有部分厂房、变电室、部分办公楼等建筑物。