大多数的买方客户，在买方的过程中，往往只重视房产权属的环节、和房款如何交付，但总是忽略了收到房屋之后遗留下的来费用未结清的问题。如果遇到的是房虫或不负责任的经纪公司，那么，以后的费用找谁讨要？

     今天，我大概搜集了一些交房的注意事项，算给买卖双方做个提醒

     1、交房时，一定要求业主结清水、电、燃气、有线电视、电话等费用，最好有上次交完的的单据为凭。

     2、交房时，要求业主陪同到物业签署新的物业、供暖合同，因为往往是很多的房主不结清物业及供暖费，影响新客户入户。（当然这条也适用业主，因为新的客户不及时缴纳物业供暖费用，受损的还是业主本人）

     3、户口一定要求业主及时迁走，不然新客户无法迁入。

     4、查验房屋时，留心合同里约定的房屋状况，是否有拆除和损坏。

     5、查验一下下水管道是否有赌漏

     6、查验房屋是否有裂缝出现，（当然买方客户看房时，就应该仔细看清楚，）包括地板、天花板等方面）

     7、查看一下电路情况，并询问清楚整个房间的电路走向，这关系到以后装修时的安全。

     8、查验燃气是否可以使用，如果是以前老的煤气罐，最好要求业主留下购气本。

     9、查验门窗情况无误后，收房屋钥匙。