朋友所在单位的年轻人掀起了一阵买二手房的热潮，……这群年轻人拿着已经过户到自己名下的房产证得意洋洋地谈论着。 其实， 买二手房好处不少，尤其是对于刚工作不久的年轻人来说，买不起新房，可租房子住吧，钱花了不少，最后那套房子还不是属于自己的，还有可能租期到了不能续约，那就又要开始新一轮的找房，很是麻烦。

　　可是，买二手房如果没有有经验的人帮你出主意，也很容易“误入歧途”。首先，如何挑选一套适合自己的二手房是大家普遍关心的问题，房屋的结构如何、隔音效果好不好、小区的保安有无定时巡逻、安全防范措施是否周全等。

　　其次，买二手房面临着要交过户费用，这笔费用的计算以及多少都是我们需要提前关注和考虑的，否则等到签定合同的时候你才发现过户费用超过了你的预算，那时你会对购买这套房子产生不满情绪，居住在这样的房子里，相信业主也不会有好心情的。

　　第三，由于现有的不少二手房的产权情况比较复杂，不只有二手商品房，还有已购公房和二手经济适用房，其中占最大比例的已购公房的产权情况最为复杂，有的是产权属于单位所有，不得转让或限制转让的，其中包括军有产权、学校产权等等，对其上市交易的要求各有不同，此外产权房土地使用年限是否将近、是否即将拆迁、是否已经抵押或涉案等也都是影响房屋能否上市的因素，这些规定恐怕有的连卖房者本人也弄不清楚，而为卖房者放盘的某些中介公司在利益驱使下，明知道那是有风险或者根本不能买卖的房产却不告知购房者，在拿到佣金后就撒手不管了，给买卖双方都造成了损失，因此，购买二手房仍然存在不小的风险，虽然二手房价格较低，但说到底还是一笔不小的支出。

　　所以，被房子冲昏了头脑的年轻人们，在看房和购买二手房时，还是应该慎重选择中介公司，避免上当受骗。