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5米2、5米4的房子 升值空间肯定有。但升值速度，是良性的还是恶性的，这是一个问题。这种复式结构房子的发展空间其实钻了政策的漏洞，我同意他们的观点，这只是一个过渡性的产品。这种房子对于政府来讲肯定是不愿意的，配套费少了一半；而且这块，政府也已经叫停了5米2、5米4的申批，但这种产品肯定还有一部分像4米2与4米5，也不大清楚是不是有这块东西具体内容，不过将来容积率的控制应该是比较小的。
无论从设计还是其它方面，这个东西将来都是可以发展一下，包括辰憬天地这块；这种产品从各个方面来讲都放下了，但现在5米2、5米4禁止了，那4米2这些肯定会来过渡一下，也许还有3米6与3米9的房子；这种产品的出现是一种被动，前期都是写字楼、商厂，是被动的走向，这种产品从使用功能和居住环境来讲相对会比较单一比较差，肯定不会很好，其它的一般都没有，只有卫生间、厨房。将来如果有过渡产品，设计方面肯定会比现在好，我认为五米四与五米二将来有的可能性不大，如果大也不是按2层来做；下一步我想，如果有这种过渡性产品，是需要设计院与开发商来研究的。
谈房论市：五米四风暴 http://www.housoo.com/web/thls/gdwz4.htm
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