◆粗枝大叶要不得

     “还要等多久才能轮到我们啊？我下午3点还有一个很重要的会议。算了，我不等了，你帮我交一下吧，完事了给我打一个电话。”面对这样的客户，资深业务员小尚不禁感叹：从业中介行业5年多，每年总会碰上几个这样粗枝大叶又“豪爽”的买房人。

　　“如果遇到的是一些贪心较重的业务员，可能就要坏事了。”

 　　业内人士提醒：对业务员信任是应该的，但是一旦信任过度就容易发生问题。对于卖家的信任也是一样。

　　◆无章“白条”收不得

    “我们公司就遇到过经纪人把意向金弄丢了的事情。”一个大型中介公司的交易管理部人士这样透露，“还好对方手上有盖了我们公司章的收据，后来还是公司出面进行赔偿。有公司章，公司就会承认。如果没有公司盖章，就谁也说不清楚了”。

　　业内人士提醒：二手房买卖中不可控制的因素太多，为了保证交易的安全，购房者要加强风险意识。如果现金是交给中介公司的，那么一定要索取盖有公司公章的正规收据。

　　对于没有盖章的“白条”，购房者要谨慎。因为一旦出现问题，购房者也有可能有理说不清。同时，对于一些抗风险能力较差的“夫妻老婆店”，房款最好还是直接交到卖家手上更加安全。