挑高型小户型俏太原

     “小户型”是眼下省城买房人呼声最高的一个词汇，而适应这一需求，挑高型小户型在今年的省城房市还有进一步大热的趋势。

     2006年底，省城五一广场附近和火车站附近的两处挑高型小户型的销售势头就非常好，给本来应该陷入平淡的市场加了一把火。春节后，这把火还有继续扩大的势头，因为，市场上越来越多的这种小户型要加入到销售中来。对于嚷嚷着房价太高，户型太大的普通百姓来说，这样的房子出现，也增加了一种购买的选择。价格上能够承受，而且除了这种产品似乎也没有什么更好的选择：面积要够用，价格要合理，总价要低。这也是这种户型出尽风头的最大原因，而且这种热度，看来会在今年持续下去。

     “不买说不定还要涨价”

     “是愈涨愈烈的房价让我下定了决心，赶紧贷款买房。”刚刚交了两万元定金的李先生看准了一套位于迎泽西大街的房子，他说，反正也是买不起，还不如赶紧贷款买下，不然，房子又要涨价了。

     “其实要是早两年买，还有2000元／平方米的房子呢，现在的房价都到了4000多元／平方米了，看看还有涨的势头，还是赶紧买吧。”他说：“本来是等着国家的宏观调控措施给房价降下温的，可看这阵势，是上有政策，下有对策，降价其实是奢望了。而且，如果继续拖下去的话，买房子有可能付出更多。”

     买二手房更实惠

     “二手房买起来是有些麻烦，对于房子的房龄、产权都要弄清楚，还要担心被中介吃了多少差价，但是，和市场上的新房比起来，还是省心一些。”一位周先生说，“现在的新商品房在购买时也有很多麻烦事，我的一位朋友在买房时用的是贷款的方式，在签订合同的过程中开发商不断要求交各种定金，房子还要等一年才要建好，这样一看，我觉得还是买二手房更实惠一些。

     2007年将有不少新项目浮出水面，其中有部分项目之前鲜有相关消息传出。据了解，除小店区仍然是新项目聚集的区域外，之前鲜有商品房项目的晋源区、尖草坪区也将分别有数个项目准备推出。新兴文教城准备推出三期项目，大唐奥林花园明年继续放量；滨河东路南段周边几块地的开发者也传出消息，有望在明年下半年启动。五龙湾阳光海岸相关负责人透露其在经园路位置的一小户型项目也将计划运行。此外，一些受此前证件不全而无法入市的项目也在积极进行政府报批，以便年内入市。据太原市政府发布的《太原市住房建设规划》中指出：2007年将供应商品住房用地1548亩，建设商品住房2．53万套，建筑面积277．3万平方米。