11月21日，太原市房地局官方网站向社会发布太原市房地产监察大队第2007011号公示，提醒市民慎购43个非太原楼盘，以免造成不必要的财产损失。该公示一经发布，便惹出不少争议。

     公示理由是没备案
 
     “经核实，以下非本市楼盘未在我房地局进行备案，故无法核查其开发项目手续是否齐全，是否取得预售许可证……”房地局网站这样表述公示的理由。记者注意到，被公示的43个外地楼盘，有30个来自北京，开发商不少都是北京房地产界公认的大牌企业。其余楼盘，有7个来自榆次，3个来自清徐，临汾、离石和山东乳山市也各有1个。
   
     “没有在太原的房地局备案，到底能不能买呢？”市民李先生之前看中了一个北京楼盘，看到公示后心里有了疑虑。“我们小区，很大一部分买房者来自太原，现在不少已经入住，买房时也看了国家规定的商品房销售应具备的证照，这个公示是什么意思呢？”太原市民张女士买了榆次“新兴文教城”预售的房子，看到太原房地局的公示，尤其公示中特别提到“慎购此类楼盘，以免造成无法挽回的损失”，她心里开始犯嘀咕。市民们担心的都是是，外地楼盘没有在本地备案，是不是真的不敢买呢？

     外地楼盘表示不解
   
     “我们的项目、手续完全合法，只是在太原推广，发布广告也严格按照国家规定，为什么还要在太原房地局备案呢？”被公布的部分外地楼盘工作人员向记者诉苦。他们表示，太原房地局监察大队的公示没有道理，也没有法律依据，没听说推广促销楼盘还需要在当地房地局备案。
   
     “买任何房子都需要慎购啊，这样的提示不是让大家产生错觉吗？”被公示楼盘纷纷表示难以理解。他们认为，发布广告时，相关手续在广告中都有标注，房地局的公示没有深思熟虑。
   
     被公示的外地楼盘还提出，太原房地局不该把备案与否作为公示的前提，更不该把他们的手续简单归结为“无法核查”，而且要求备案应该有法律依据，否则外地楼盘就“不敢”来太原了。“如果要公示，可以说这些属于外地楼盘，市民购买时最好实地察看，见到合法齐全的手续。”被公示的外地楼盘说。
   
     采访中，外地楼盘虽然愤愤不平，但都恳请记者报道时不要提及他们的名字，理由是“已经很发愁了”。现在，他们更多的是担心，楼盘推广已经受到了影响。

     备案审批依据不足
   
     就市民们的困惑，记者昨日拨通了太原市房地产监察大队对外公布的投诉举报电话。得到的回复是，外地楼盘来太原促销，国家没有“需要备案”的明文规定，其手续也是属于楼盘所在地监管。现在外地楼盘在太原发布了不少广告，房地局公示意在提醒市民。
   
     那么，房地局的公示，是不是对外地楼盘广告的不信任或否定呢？昨日，记者就此采访了广告发布管理部门山西省工商局。省工商局广告处梁梅副处长告诉记者，发布房地产广告只要符合国家规定就行，工商部门对违规广告依法实施查处。根据国家房地产广告发布规定，发布房地产广告应当具有或提供相应真实、合法、有效的证明文件，房地产预（销）售广告必须载明的事项为：开发企业名称、中介机构代销时载明该机构名称、预售或者销售许可证号，广告中仅介绍房地产项目名称时可不必载明这些事项。
   
     据此，房地局公示说无法核查外地楼盘手续，略显底气不足。用被公示者的话说，除非是没做广告偷偷销售，否则只要有广告推广，手续必然有据可查，工商部门也不会置之不理。